МЕГАрайон "Южные ворота".

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

Доброжелательная мама
Сообщения: 31821
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Доброжелательная мама » 06 май 2015, 22:20

Сейчас по тв Шатурный за ЮВ говорил.
Инфраструктуру ( детсады-школа) еще даже не проектировали, не ранее 2017 построят.


Аватара пользователя
@лененок
Сообщения: 420
Зарегистрирован: 02 сен 2014, 20:46
Откуда: ТОМСК

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение @лененок » 06 май 2015, 22:53

Так к 2017 году там как раз район более менее отстроится и заселится вот и сад построится и откроется. Смысл ему сейчас там открываться ведь там только в конце этого года несколько домов заселится.

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Анвадо » 07 май 2015, 08:23

Смысл ему сейчас там открываться ведь там только в конце этого года несколько домов заселится.

а не предполагается, что среди заселившихся будут семьи с детьми, по возрасту посещающие детский сад? в том и смысл, что условия должны быть для людей сейчас, а не потом.

Доброжелательная мама
Сообщения: 31821
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Доброжелательная мама » 07 май 2015, 09:56

Замок на Южные ворота


№34/6.05.2015

48-е собрание районной Думы V созыва состоялось 23 апреля. Кроме депутатов, сотрудников администрации Томского района, в зале присутствовали представители ТДСК, здравоохранения, образования во главе с заместителем губернатора Томской области по социальной политике Чингисом Акатаевым.

В повестке дня значилось восемь пунктов. Все гости были приглашены на Думу для обсуждения первого вопроса – о перспективе строительства объектов социальной инфраструктуры в новом микрорайоне п. Зональная Станция. О ситуации, в которой оказалось поселение, присутствующих информировал его глава - Евгений Гусев. Совсем скоро здесь вырастут 15-18-этажные дома, а население Зонального увеличится на 16-18 тыс. человек. Около 500 тыс. квадратных метров земли в ближайшие пять лет планирует здесь застроить ТДСК. Первые три дома нового микрорайона «Южные ворота» будут сданы уже в конце этого года.

Планом предусмотрено и строительство трех детсадов, поликлиники и школы, но глава сельского поселения и местные депутаты озабочены, за счет каких средств и в какие сроки будут построены данные соцобъекты, так как все понимают: ТДСК - коммерческая компания, а ее генеральный директор А.К. Шпетер до сих пор не дал четкого ответа на этот вопрос, он не решен ни на местном уровне, ни на каком другом выше.

От компании-застройщика выступил Виктор Демарчук, директор ЗАО «Том-Дом ТДСК». Говорил об освоенных средствах, о предусмотренных парковках, о квадратных метрах, но по сути вопрос остался открытым: кто будет финансировать строительство соцобъектов, не ясно.

Депутат от Зональненского поселения Светлана Литовченко подчеркнула, что если не будет решена проблема строительства соцобъектов, возникнет другая – недовольство жителей, а Максим Сенчик напомнил об ахиллесовой пяте этого района - железнодорожном переезде. Анатолий Каплунов, высказав, что району такие масштабы не по силам, предложил данный участок передать городу. А сейчас не давать разрешения на дальнейшее строительство, пока не решится вопрос по социалке.

Строительство социальных объектов проходит по плану, который расписан на много лет вперед, - возмущался зам. губернатора Чингис Акатаев. Как так получилось, что такой огромный микрорайон не был включен в комплексный план? Весь бюджет (92%) формируется на программной основе, и строители зря думают, что деньги изыщутся благодаря инвестиционной привлекательности проекта. От Томского района заявки на данные объекты также не поступало, добавила Анастасия Мальцева, заместитель начальника областного департамента строительства.

Вся информация депутатами была принята к сведению. Работа предстоит большая, а в августе Дума снова вернется к данному вопросу.

Среди прочих был на Думе еще один горячий пункт в повестке – о формировании и расходовании дорожного фонда в Томском районе. Снежную зиму 2014-15 года еще долго не забудут, а по данному вопросу перед депутатами выступил Александр Вульф, начальник Управления ЖКХ, строительства, транспорта и связи. Если коротко, то одна из двух любимых бед в России не теряет своей актуальности. Муниципальные дороги финансируются в 4,7 раза меньше, чем региональные, и говорить о капремонте, а тем более строительстве не приходится. Выделенных денег едва хватает на содержание дорог в зимних условиях. Эдуард Шевченко резюмировал мнение бюджетно-финансового комитета о критическом состоянии районных дорог, ситуация усугубляется тем, что зачастую в школу детей приходится возить в соседние населенные пункты, поэтому средства на содержание дорог необходимо изыскивать.

Депутаты провели не самое простое собрание, решили много вопросов, а напоследок остался приятный момент. Дума Томского района решила наградить Почетными грамотами Т.А. Кошкину, директора Наумовской средней школы, В.Н. Ким, начальника отдела культуры администрации Томского района, и В.А. Подглазова, главу Заречного сельского поселения. С чем мы их и поздравляем.

Светлана КАЗАЗАЕВА. Томское предместье

Аватара пользователя
Sophi
Сообщения: 3759
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:32
Откуда: пос. Зональный

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Sophi » 07 май 2015, 10:46

СестрицаАленушка писал(а):Так к 2017 году там как раз район более менее отстроится и заселится вот и сад построится и откроется. Смысл ему сейчас там открываться ведь там только в конце этого года несколько домов заселится.

А как вы думаете - как быстро строится сад и школа?
Ага, а если учесть, что покупают малогабаритные квартиры как раз-таки молодые семьи хотя бы с одним ребенком - это никто не учитывает? Сами же пишем здесь - половина семей по программе берет квартиры.
Да, и про школу. Да, из томского р-на ребенок может учиться и в городе, но... сначала берут детей по прописке, а потом желающих...
 Если бы мужчинам приходилось рожать, ни у кого из них не было бы больше одного ребенка.
ИзображениеИзображение
Вы говорите: дети меня утомляют. Вы правы. Вы поясняете: надо опускаться до их понятий. Опускаться, наклоняться, сгибаться, сжиматься. Ошибаетесь. Ни от того мы устаем, а от того, что надо подниматься до их чувств. Подниматься, становиться на цыпочки, тянуться. Чтобы не обидеть. (Януш Корчак)

Аватара пользователя
Скорпиончик
Сообщения: 286
Зарегистрирован: 07 авг 2010, 13:07

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Скорпиончик » 07 май 2015, 11:47

Да уж и так с переездом засада полная сейчас ещё полнее станет :-( . А что интересно на счёт коммуникаций слышно в этом Мегарайоне? Т.к. это земли Зонального сельского поселения, а в Зональном как известно засада с водой и если в интернете порыть можно много статей на эту тему найти не подключат ли этот райончик к Зональным сетям? :crazy:
http://www.tvtomsk.ru/vesti/company/458 ... vody.html;
http://news.vtomske.ru/news/69980.html;
viewtopic.php?p=14087801
Хочу чтобы судьба взяла меня за волосы и прямо лицом - в счастье, в счастье, В СЧАСТЬЕ!!!!!

МамаТёмыСёмы и Макса
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 17:37
Откуда: Южные ворота

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение МамаТёмыСёмы и Макса » 07 май 2015, 11:59

Сама живу на Степановке и скажу честно: если не выезжать за пределы переезда, то здесь лучшие условия для жизни детям (и свежий воздух и речушка и лес, даже в прошл.году опят собрали..) Мне пришлось оставить работу начальника отдела кадров, т.к организация на АРЗЕ-ездить по 2-3 часа до работы нереально))),зато масса др.преимуществ для моих деток.С младшим решили устраиваться (вместе) на работу в д/с, что б не выматывал этот переезд, будем рядом с домом работать....А вот мужа жалко-мотается на "большую землю" уже год- до работы, а она недалеко от Южной, убивает по часу в одну сторону и это ещё не предел..., а если кто на Иркутском работает-вообще не завидую....Так что решайте сами "быть или не быть", а я сделаласвой выбор в пользу моих замечательных деток.....Удачи....

Доброжелательная мама
Сообщения: 31821
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Доброжелательная мама » 07 май 2015, 12:20

Ничего не мешает организовать "вертушку" до переезда. Сколько там км.?
это будет гораздо дешевле. чем стояние в пробке
но никто из степановских не будет платить 2х17
из принцыпу

Аватара пользователя
yuka
Сообщения: 6782
Зарегистрирован: 04 апр 2008, 18:35
Откуда: Томск

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение yuka » 07 май 2015, 12:42

Скорпиончик писал(а):Да уж и так с переездом засада полная сейчас ещё полнее станет :-( . А что интересно на счёт коммуникаций слышно в этом Мегарайоне? Т.к. это земли Зонального сельского поселения, а в Зональном как известно засада с водой и если в интернете порыть можно много статей на эту тему найти не подключат ли этот райончик к Зональным сетям? :crazy:
http://www.tvtomsk.ru/vesti/company/458 ... vody.html;
http://news.vtomske.ru/news/69980.html;
viewtopic.php?p=14087801

для этого района ТДСК вроде из города сети тянул
 
Изображение
Изображение
0-4120 (58), 1-5770 (61), 2-6450 (65), 3-7150 (66.5), 4-7400 (69), 5-7680 (71), 6-7785 (73), 7-8200 (74), 8-8700 (74,5), 9-9000 (77,5)

Аватара пользователя
Sophi
Сообщения: 3759
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:32
Откуда: пос. Зональный

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Sophi » 07 май 2015, 13:21

А у меня еще вопрос. Как там дела обстоят с грунтом? Это поле столько лет простояло бесхозным. Не думаю, что желающих строится там не было... Даже "Озерки", которые также строил ТДСК, строился до этого поля. Причем сам же ТДСК позиционировал этот район "Озерки" без многоэтажек и цены хорошие за них брал :crazy: А теперь четко напротив "Озерков" многоэтажки лепит...
 Если бы мужчинам приходилось рожать, ни у кого из них не было бы больше одного ребенка.
ИзображениеИзображение
Вы говорите: дети меня утомляют. Вы правы. Вы поясняете: надо опускаться до их понятий. Опускаться, наклоняться, сгибаться, сжиматься. Ошибаетесь. Ни от того мы устаем, а от того, что надо подниматься до их чувств. Подниматься, становиться на цыпочки, тянуться. Чтобы не обидеть. (Януш Корчак)

Аватара пользователя
Sophi
Сообщения: 3759
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 09:32
Откуда: пос. Зональный

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Sophi » 07 май 2015, 13:22

yuka писал(а):
Скорпиончик писал(а):Да уж и так с переездом засада полная сейчас ещё полнее станет :-( . А что интересно на счёт коммуникаций слышно в этом Мегарайоне? Т.к. это земли Зонального сельского поселения, а в Зональном как известно засада с водой и если в интернете порыть можно много статей на эту тему найти не подключат ли этот райончик к Зональным сетям? :crazy:
http://www.tvtomsk.ru/vesti/company/458 ... vody.html;
http://news.vtomske.ru/news/69980.html;
viewtopic.php?p=14087801

для этого района ТДСК вроде из города сети тянул

Да, из города система проведена, как водоснабжения так и отопления. Зональненские котельни физически не потянут такую махину. Сейчас на лето Ждем очередного летнего квеста с водой - успей набрать пока бежит :rolleyes:
 Если бы мужчинам приходилось рожать, ни у кого из них не было бы больше одного ребенка.
ИзображениеИзображение
Вы говорите: дети меня утомляют. Вы правы. Вы поясняете: надо опускаться до их понятий. Опускаться, наклоняться, сгибаться, сжиматься. Ошибаетесь. Ни от того мы устаем, а от того, что надо подниматься до их чувств. Подниматься, становиться на цыпочки, тянуться. Чтобы не обидеть. (Януш Корчак)

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Анвадо » 07 май 2015, 13:53

Ничего не мешает организовать "вертушку" до переезда. Сколько там км.?

а вертушка летать будет до переезда? пробки никто не отменял, вертушка в этой же пробке стоять будет.

Аватара пользователя
Кариока
Сообщения: 3592
Зарегистрирован: 10 май 2013, 09:32
Откуда: Томск-неТомск

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Кариока » 07 май 2015, 15:44

Что такое "вертушка"?

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Анвадо » 07 май 2015, 15:47

Кариока

маршрутка, которая будет возить от южных ворот до переезда. а дальше пассажиры переходят переезд ножками и садятся в другую маршрутку. 21 век же на дворе.

Аватара пользователя
Katrina
Модератор года
Сообщения: 5365
Зарегистрирован: 13 фев 2008, 15:47
Откуда: Томск, р-он Фрунзе-Тверская

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Katrina » 07 май 2015, 16:19

:rolleyes: на южке нужна многоуровневая развязка
:oops: Самый НЕ строгий мОдератор!

Анвадо
Сообщения: 7116
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Анвадо » 07 май 2015, 16:24

с сайта ТДСК про ворота
Транспортная доступность

С появлением крупного жилого района на этой, фактически, городской территории, наконец, будет разрешена многолетняя транспортная проблема. Чтобы обеспечить транспортную доступность комплекса, здесь построят новые улицы и основные проезды внутри микрорайонов. Тротуары и основные пешеходные дорожки покроют тротуарной плиткой.

и ни слова про развязку, про решение проблемы с переездом. тротуарная плитка - вот решение транспортной доступности :hihi:

Аватара пользователя
Lilu
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 06 май 2015, 11:49

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Lilu » 07 май 2015, 17:59

Много лет уже на Степановке обещают решить проблему с переездом. Сомневаюсь, что с появлением этого района все сразу разрешится.
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 31821
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Доброжелательная мама » 07 май 2015, 18:05

1370 4 15:14
Население Зональненского поселения планируется увеличить в четыре раза

Об этом сообщает пресс-служба обладминистрации. В «белом» доме был утвержден новый генеральный план Зональненского сельского поселения.

Как заявил начальник департамента архитектуры и строительства Томской области Дмитрий Ассонов, согласно утвержденному генплану, к 2035 году численность населения Зональненского сельского поселения возрастет до 27 тысяч человек. Сейчас в двух населенных пунктах поселения - поселке Зональная станция и деревне Позднеево - живет около 6,5 тысяч человек.

Объем жилищного строительства в поселении планируется увеличить на 674,3 тысячи квадратных метров, в том числе за счет многоэтажного жилья - на 486 тысяч квадратных метров.

«Необходимость корректировки была вызвана появлением новых региональных инвестиционных проектов, не учтенных в предыдущем генплане: строительство скоростной автодороги Томск - Тайга и юго-восточного участка автодорожного кольцевого обхода города Томска. Обе автодороги пройдут через Зональненское поселение», - отметил Дмитрий Ассонов.

Разработкой документа занимался санкт-петербургский проектный институт «РосНИПИ урбанистики».

Источник: Редакция новостей

Аватара пользователя
evnika
Сообщения: 6201
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 14:19
Откуда: Кировский р-он ♥ ♥ ♥ скучаю, стремлюсь, иду к тебе

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение evnika » 07 май 2015, 21:27

дорогу Томск-Тайга прям точно будут строить?
Просто адддская Опа будет на Южке и Транспортном кольце, если еще и с Южных ворот народ добавится. И так не проехать уже +народ на дачи-огороды потянулся :crazy: Реально надо развязку, как на Комсе хотя бы, но из-за ж/д путей это нереально.
 
Изображение
Не знаешь, как уложить детей спать? Стакан коньяка! Стакан коньяка — и хрен с ними, пусть не спят!
Однажды был случай в далеком Макао - макака коалу в какао макала. Коала какао лениво лакала, макака макала, коала икала.
Кем быть? Собой или приличным человеком? :?:

Аватара пользователя
yuka
Сообщения: 6782
Зарегистрирован: 04 апр 2008, 18:35
Откуда: Томск

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение yuka » 07 май 2015, 23:44

 
Изображение
Изображение
0-4120 (58), 1-5770 (61), 2-6450 (65), 3-7150 (66.5), 4-7400 (69), 5-7680 (71), 6-7785 (73), 7-8200 (74), 8-8700 (74,5), 9-9000 (77,5)

МамаТёмыСёмы и Макса
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 14 ноя 2014, 17:37
Откуда: Южные ворота

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение МамаТёмыСёмы и Макса » 08 май 2015, 13:31

yuka писал(а):http://www.youtube.com/watch?v=lVeWfMZKrpA&feature=youtu.be
:hihi: :hlop: :vo: Посмеялась от души....

стася841205
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 24 авг 2012, 17:26

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение стася841205 » 08 май 2015, 14:18

Что-то после всего прочитанного нет желания ехать в ЮВ:-(
Изображение
Изображение

стася841205
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 24 авг 2012, 17:26

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение стася841205 » 08 май 2015, 14:19

Что-то после всего прочитанного нет желания ехать в ЮВ:-(
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Олька81
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 06 дек 2008, 12:13
Откуда: Сибирская

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение Олька81 » 08 май 2015, 14:40

Я подала документы на программу "Жилье для российской семьи", уж очень привлекательные цены на квартиры по этой программе... С мужем съездили посмотрели... дома уже строятся, в принципе от степановского переезда не далеко, от остановки тоже можно дойти, школа в Степановке как раз по пути на выезд... Когда выезжали по улице Степановская, муж обозвал этот район "Южное Бутово" :) Вот теперь сижу и думаю, брать или брать квартиру в этом районе... В Зеленый горках аналогичная квартира получается на 500 тыс. дороже.

Аватара пользователя
murrr
Сообщения: 1540
Зарегистрирован: 02 июн 2012, 13:54

Re: "Новый Томск "- новый МЕГАрайон "Южные ворота".

Сообщение murrr » 08 май 2015, 14:43

Олька81 писал(а): муж обозвал этот район "Южное Бутово" :) Вот теперь сижу и думаю, брать или брать квартиру в этом районе... В Зеленый горках аналогичная квартира получается на 500 тыс. дороже.

Хрен редьки не слаще, но на 500к дороже :crazy:
 
08.12.2012 0-2690/48; 1-4096/53; 2-5200/55; 3-6300/61; 4-7300/63; 5-8080/64; 6-8800/68 (1 зуб 30.06); 7-9200/70 (2); 8-? (3, 4); 9-10200/74 (5); 10-10200/? (6); 11-10500/?; 12-11100/77

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»