Оформление долей при использовании мат. капитала
Модератор: Not Me...
- ЕкатеринаВл
- Сообщения: 1186
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 18:38
- Откуда: Томск, Ивана Черных
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/id204436214
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
1. Банки не включают детей в состав сособственников. Вы можете выделить доли детям только после снятия обременений, т.е. погашения ипотеки. А до этого право собственности будет оформлено либо на одного из супругов (как на заемщика), либо на двоих (один заемщик, другой - созаемщик).
2. Все оформление покупки жилья с использованием заемных средств осуществляется через банк, с его представителем поедете регистрировать куда они скажут (у нас не один адрес в городе), одновременно регистрируется и закладная на квартиру. Так что адрес Вам без надобности, в банке все скажут.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
- ЕкатеринаВл
- Сообщения: 1186
- Зарегистрирован: 27 фев 2008, 18:38
- Откуда: Томск, Ивана Черных
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/id204436214
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Не надо тебе больше ничего делать.я так понимаю,что у детей по 1/4,:а на муже 1/2?Так вот -эта одна вторая общая у тебя и мужа по СК.так шта требования закона выполнены -квартира в общей собственности всех членов семьи.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
У нас в обязательстве прописано, что мы с мужем должны определить размер наших долей. Потому нам надо из общей совместной в общую долевую переоформить.Анвадо писал(а):utjkju
Не надо тебе больше ничего делать.я так понимаю,что у детей по 1/4,:а на муже 1/2?Так вот -эта одна вторая общая у тебя и мужа по СК.так шта требования закона выполнены -квартира в общей собственности всех членов семьи.
А по СК у нас 1/2 в общей совместной счас.
(вообще, конечно , бред - согласна).
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
я не знаю, что написано в конкретно вашем обязательстве. но в законе дословно "оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, их детей". нигде не идет речи про оформление именно в общую долевую. я б не парилась, ибо закон важнее обязательства при трактовке.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
В Вашем случае нужно не соглашение о разделе имущества супругов, а соглашение об определении долей, которым прекращается режим совместной собственности и устанавливается долевая. Также можно было сделать одним документом (выделить доли детям и определить доли супругов). Согласна с Анвадо, но если намерены продолжить оформление - действуйте таким способом.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Может есть у кого-нибуть в эл. виде соглашение м/супругами о разделении долей ??? Буду признательна
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Потому что оформляют не правильно.
А у Вас откуда такая статистика?
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Мне сказали, что нужно вначале соглашение м/у супругами и только потом разделение долей детям:?: Сейчас собственник я.tzvl писал(а):По соглашением идет отказ в регистрации в 3-х случаях из 4-х.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Вот неправильно вам сказали. Если будете делать не одним соглашением, то сперва детям дарите.Мили писал(а): Мне сказали, что нужно вначале соглашение м/у супругами и только потом разделение долей детям:?: Сейчас собственник я.
Я уже выше писала свою историю.
Не расчитывайте на компетентость "консультантов" в ТОРЦе и МФЦ.
Нам, ксати, тоже по ушам ездили, что отказы идут.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
В обязательстве муж с детьми указаны. Так как правильно сейчас сделать? Вначале выделить доли детям от моего имени и только потом (другим соглашением) мужу ? Подскажите пожалуйста!!!!! У меня уже голова кругом Столько инстанций отбегала и все разное говорят
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Ну вот смотрите.Мили писал(а):utjkju
В обязательстве муж с детьми указаны. Так как правильно сейчас сделать? Вначале выделить доли детям от моего имени и только потом (другим соглашением) мужу ? Подскажите пожалуйста!!!!! У меня уже голова кругом Столько инстанций отбегала и все разное говорят
Ничто не мешает вам подарить детям доли. Ваш муж, в случае если квартира на вас оформлена, должен ноториально оформить согласие на то, что вы подарите доли в кварите детям. (по Семейному кодексу).
А дальше вы между собой (мужем и вами) выделите доли.
У нас тоже голова шла кругом - куда не прийдешь, все по-своему говорят.
Мы договор дарения детям у нотариуса состовляли, чтоб нам росриестр мозг не клепал. Дорого, зато нервы целые.
А вот соглашение об определение размера долей между мной и мужем сами писать будем. (а то нам натариус брачный договор впаривает). Я месяцок отдохнула, сил набралась.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Спасибо!!!!!!!
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Снять обременение в любом отделении Росреестра или МФЦ, где Вам удобно. Можно одновременно подать документы на выделение доли детям, указав, что обременение снято.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
а подскажите сумму госпошлины и лучше делать выделение долей или договор дарения (его у нотариуса составлять надо?.)
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
2000 рублей. У нотариуса заверять не надо.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
а указать надо в договоре или просто при подаче документовNot Me... писал(а):Лианара
Снять обременение в любом отделении Росреестра или МФЦ, где Вам удобно. Можно одновременно подать документы на выделение доли детям, указав, что обременение снято.
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Не можете. Вы представляете интересы детей, а за вас - третье лицо по нотариальной доверенности.Лианара писал(а):и еще вопрос в договоре дарения я могу быть одновременно дарителем и действовать за своих детей?
- Kata_in_love
- Сообщения: 2329
- Зарегистрирован: 03 дек 2012, 10:24
- Откуда: Солнечный
Re: Оформление долей при использовании мат. капитала
Отец детей может представлять их интересы.