расселение аварийного дома...

Модератор: Not Me...

Твой котёночек
Сообщения: 123
Зарегистрирован: 11 сен 2014, 13:10

расселение аварийного дома...

Сообщение Твой котёночек » 27 окт 2015, 23:46

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Подавала заявление в администрацию окт.р-на о непригодном жилье.была комиссия из ПСБ,затем документы передали в администрацию города и межведомственная комиссия признала дом аварийным и теперь он подлежит расселению и под снос.Так вот на мой вопрос когда все это случится? (расселение),т.к. мне с несовершенно летним ребенком жить не где,мне ответили,что нужно ждать года 3-4,а пока обратитесь администрацию окт.р-на за временным проживанием. Так вот я бы хотела спросить бывал ли кто в такой ситуации? Через сколько расселили? Брали ли вы временное жилье? И не окажется ли потом это временное жилье-постоянным?как ускорить процесс в получении жилья? Все в квартиры в доме в собственности,муниципальных квартир нет,но в некоторых квартирах есть большие задолженности по кварплате.Это как-то повлияет на расселение??


Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 13677
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

Re: расселение аварийного дома...

Сообщение MarOs » 28 окт 2015, 03:12

Твой котёночек ускорить можно через суд, но не факт, что дадут прям быстро и когда расселение через суд, это как правило квартиры б/у. В маневренный фонд селят временно, эти квартиры не предназначены для постоянного проживания, но люди живут в них долго, т.к расселение процесс не быстрый. Долг за коммунальные услуги взыскивает управляющая компания с собственников. Сейчас УК как никогда много судятся с должниками.

@МамаДимы@
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 18:31
Откуда: Томск-1

расселение аварийного дома...

Сообщение @МамаДимы@ » 19 фев 2016, 03:25

Здравствуйте. а можно вопрос: как по-шагово добиться признания непригодности дома для жилья/аварийным? куда идти, писать и т.д.?
Изображение

Аватара пользователя
Анfиса
Сообщения: 1483
Зарегистрирован: 02 ноя 2009, 01:04
Откуда: Северск-Томск

расселение аварийного дома...

Сообщение Анfиса » 04 май 2016, 13:16

Скажите, пожалуйста, есть какие-то сроки, которые нужно прожить в квартире под снос, чтобы получить в дальнейшем благоустроенную? или неважно, в течение какого времени я являюсь ее собственником, и квартиру в любом случае выделят?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2825
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

расселение аварийного дома...

Сообщение Not Me... » 04 май 2016, 16:38

Анfиса, сроки не важны, важно наличие прав - жилищных и прав собственника.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Анfиса
Сообщения: 1483
Зарегистрирован: 02 ноя 2009, 01:04
Откуда: Северск-Томск

расселение аварийного дома...

Сообщение Анfиса » 04 май 2016, 21:07

Спасибо! Естественно, право на собственность предполагается)

Аватара пользователя
Радуга555
Сообщения: 1599
Зарегистрирован: 13 апр 2011, 12:27

расселение аварийного дома...

Сообщение Радуга555 » 02 мар 2019, 23:38

@МамаДимы@ писал(а):
19 фев 2016, 03:25
Здравствуйте. а можно вопрос: как по-шагово добиться признания непригодности дома для жилья/аварийным? куда идти, писать и т.д.?
+ 1. можно совет с чего начать? в администрации нам только платно предлагают комиссию пройти.
Ожидание сводит с ума, но желание дождаться заставляет жить...

$$юля$$
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 27 сен 2019, 13:39

расселение аварийного дома...

Сообщение $$юля$$ » 27 сен 2019, 13:45

Подниму тему касаемо этого вопроса. Если дом призанают аварийным, выплачивают ли компенсацию собственникам? Как скоро? Или только через суд? Как приватизировать землю чтобы увеличить сумму компенсации?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2825
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

расселение аварийного дома...

Сообщение Not Me... » 27 сен 2019, 16:29

$$юля$$, если дом признан аварийным, компенсацию собственникам выплачивают. Срок зависит от поступления финансирования, ждать долго. У кого есть судебное решение - получают в числе первых, вне очереди, остальные ждут. Оформление земли в собственность существенно размер компенсации не увеличивает, при оценке неприватизированной земли все равно определяется ее стоимость - как если бы она была в собственности. Более существенным в этом случае является то, можете ли вы рассчитывать на выплату компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, там уже сумма значительная. Но ее только по суду выплачивают.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

$$юля$$
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 27 сен 2019, 13:39

расселение аварийного дома...

Сообщение $$юля$$ » 27 сен 2019, 23:05

Спасибо. Оценка производится со стороны администрации? Или независимая оценка? Занимаетесь ли вы такими делами?
Наш дом не признан аварийным, с чего начинать. Большинство квартир в собственности

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2825
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

расселение аварийного дома...

Сообщение Not Me... » 28 сен 2019, 09:00

$$юля$$, администрация заказывает оценку у специалистов -оценщиков. Согласиться или не согласиться с ней - ваше право. Но до этого еще долгий путь. До сих пор не расселены дома, признанные аварийными в 2012 году. Обратитесь в администрацию с коллективным заявлением.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
-tanya-
Сообщения: 2508
Зарегистрирован: 24 окт 2008, 10:05

Квартирный вопрос

Сообщение -tanya- » 05 дек 2019, 07:45

Добрый день! Ситуация такая: собственники квартиры мои родители 50/50. В квартире так же прописаны я и двое несовершеннолетних детей. Муж прописан у своих родителей. Проживаем с моими. При сносе дома на что можно рассчитывать нам? Собственникам, я так поняла выдаётся компенсация, непонятен только размер. А прописанным что?
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 13677
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

расселение аварийного дома...

Сообщение MarOs » 05 дек 2019, 09:08

-tanya-, прописанным ничего

Аватара пользователя
-tanya-
Сообщения: 2508
Зарегистрирован: 24 окт 2008, 10:05

расселение аварийного дома...

Сообщение -tanya- » 05 дек 2019, 10:44

Получается, у прописанных вообще нет никаких прав? На улицу что ли?
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2825
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

расселение аварийного дома...

Сообщение Not Me... » 05 дек 2019, 13:03

-tanya-, при расселении ветхого или аварийного жилья, которое находится в собственности граждан, не имеет значения кто именно проживает и прописан. Собственникам должна быть предоставлена компенсация. Ее размер зависит от оценки дома, зем.участка, убытков на переезд, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (не всем). Если дом включен в федеральную программу - можно вместо компенсации претендовать на жилье равноценной площади.
-tanya- писал(а):
05 дек 2019, 10:44
На улицу что ли?
Почему на улицу? Собственникам же предоставят компенсацию или жилье взамен аварийного.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
-tanya-
Сообщения: 2508
Зарегистрирован: 24 окт 2008, 10:05

расселение аварийного дома...

Сообщение -tanya- » 05 дек 2019, 14:15

Not Me..., для меня это все равно, что на улицу. Сейчас мы живем в большой 3х комнатной квартире, но дом старый. Я не думаю, что размер компенсации будет таким, что мы сможем купить 2 квартиры, родителям бы на однешку хватило :crazy:
Если бы квартира не была приватизирована, учитывались бы метры, а так получается рыночная стоимость нашего жилища, верно? :crazy:
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2825
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

расселение аварийного дома...

Сообщение Not Me... » 05 дек 2019, 19:50

-tanya-, если родители приватизировали квартиру - есть шанс получить неплохую сумму, но только через суд. Если они ее купили - то компенсация небольшая, лучшим может быть вариант предоставления другого жилья, но это только если дом включен в федеральную программу. К сожалению, расселение ветхого жилья - это не улучшение жилищных условий. По соц.найму - да, должны предоставить равнозначное по площади.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

$$юля$$
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 27 сен 2019, 13:39

расселение аварийного дома...

Сообщение $$юля$$ » 23 дек 2019, 13:25

А кто нибудь сталкивался с приватизацией земли под многоквартирным домом,? под нашим домом земля не межевана, делали заявку на межевание, пока никаких результатов, не знаю будут ли. Не межеван целый квартал, который включает несколько многоквартирных деревянных двухэтажек. Не знаем куда дальше двигаться, что бы приватизировать землю, тупик какой то. Занимаются ли юристы таким вопросом?

Аватара пользователя
Анна Игоревна
Сообщения: 742
Зарегистрирован: 20 сен 2010, 14:34
Откуда: Томск,Спичфабрика

расселение аварийного дома...

Сообщение Анна Игоревна » 23 дек 2019, 19:54

Not Me... писал(а):
05 дек 2019, 19:50
родители приватизировали квартиру
Not Me... писал(а):
05 дек 2019, 19:50
Если они ее купили
а в чем разница,скажите пожалуйста?
Изображение
Михаил 08.06.2010
0 мес.2970/51;1 мес.3778/55;2 мес.4960/61;3 мес.5090/62; 4 мес. 5900/65; 5 мес6950/68; 6 мес.7420/68
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2825
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

расселение аварийного дома...

Сообщение Not Me... » 24 дек 2019, 15:51

Jadeit, приватизация - (в этом контексте) безвозмездное приобретение в собственность жилого помещения лицами, которые раньше были нанимателями (членами семьи нанимателя) по договору социального найма. Что такое купить, думаю, вы знаете.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
АллЁнУшКа
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 21 окт 2011, 19:43
Откуда: Ивановского

расселение аварийного дома...

Сообщение АллЁнУшКа » 24 дек 2019, 23:57

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. дом признан аварийным, стоит на очереди под расселение, квартира в этом доме не приватизирована, находится в соцнайме. Прописанны: я (квартиросъёмщик) и двое моих детей, Встал вопрос о приватизаций, стоит или нет, как будет выгодней, дождаться сноса, или приватизировать сейчас?

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2825
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

расселение аварийного дома...

Сообщение Not Me... » 25 дек 2019, 10:16

АллЁнУшКа, аварийное жилье же нельзя приватизировать. :?:
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи. Запись на подробные он-лайн консультации. 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
АллЁнУшКа
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 21 окт 2011, 19:43
Откуда: Ивановского

расселение аварийного дома...

Сообщение АллЁнУшКа » 25 дек 2019, 13:29

Ясно! Спасибо

$$юля$$
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 27 сен 2019, 13:39

расселение аварийного дома...

Сообщение $$юля$$ » 15 янв 2020, 16:36

отчего зависит выплата компенсации за капремонт? была приватизирована или куплена?

Аватара пользователя
MarOs
Сообщения: 13677
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 11:33
Откуда: с. Дзержинское

расселение аварийного дома...

Сообщение MarOs » 15 янв 2020, 17:18

$$юля$$, если куплено жилье, то выплату за кап. ремонт не производят

Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы. Пособия.»