Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей".Проблема по договорам рефинансирования и с пропиской в ЮВ и СП

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
Оска
Сообщения: 2287
Зарегистрирован: 01 апр 2012, 12:37

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Оска » 27 июл 2016, 12:15

Нам в департаменте сказали, что нельзя пустить сертификат в Жилье для российской семьи. Почему, я не уточняла
 Две девочки, две дочки, два сияния
Изображение
Изображение
Детский мир без ОРГа!
Продам погреб


Аватара пользователя
Glemax
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 05 апр 2009, 17:41

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Glemax » 27 июл 2016, 12:26

Доброжелательная мама писал(а):ипотеку сейчас
сертификат
Glemax писал(а): когда очередь подойдёт
:da:
при этом имейте ввиду, что площадь "ипотечной" квартиры должна быть больше нормы
Спасибо большое :roll:

tanyabtp
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:37

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение tanyabtp » 27 июл 2016, 12:27

Оска писал(а):Нам в департаменте сказали, что нельзя пустить сертификат в Жилье для российской семьи. Почему, я не уточняла
в мае 2015г. задавала вопрос тдск:
Вопрос: Добрый день,мы молодая семья состоящая на данный момент из 3-х человек и вскоре ожидаем появления второго ребенка, в тоже время мы стоим в очереди на получение жилищного сертификата по программе «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, если мы решимся участвовать в программе "Жильё для российской семьи" не лишимся ли мы возможности получения жилищного сертификата? Т.е. возможно ли участвовать одновременно в 2 программах "Жильё для российской семьи" и «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы? Спасибо.

Ответ: Жильё для российской семьи в Томске
Татьяна, извините за долгое молчание: Ваш вопрос заставил досконально разобраться в ситуации. Мы обратились за консультацией в БЦ "Статус". Да, Ваше участие в программе возможно. Вы попадаете под 7-ю категорию участников.
Но в Вашем случае возможно только приобретение готового жилья. На этапе строительства по договорам долевого участия сертификаты для молодых семей не могут быть использованы. Сертификат по программе "Обеспечение жильем молодых семей" может быть использован только по договору купли-продажи. Т. е., Вы можете подать документы, стать участником программы ЖРС и ждать окончания строительства выбранного объекта. После сдачи дома застройщик оформит свидетельства на оставщиеся (не проданные по договорам долевого участия) квартиры и выставит их на продажу по договорам купли-продажи. Тогда Вы сможете заключить договор по льготной стоимости 35 т.р. за кв.м. и использовать в качестве первоначального взноса сертификат по программе "Обеспечение жильем молодых семей".
Мне нравится213 мая 2015 в 12:15



Это не официальный ответ, ответ на вопрос в группе вк.

Аватара пользователя
Glemax
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 05 апр 2009, 17:41

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Glemax » 27 июл 2016, 12:42

Оска писал(а):Нам в департаменте сказали, что нельзя пустить сертификат в Жилье для российской семьи. Почему, я не уточняла
Скорее потому что можно учавствовать 1 раз в жизни и только в 1 из программ

касперенок
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:08
Откуда: Томск. Усова

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение касперенок » 27 июл 2016, 22:56

Glemax писал(а):
Оска писал(а):Нам в департаменте сказали, что нельзя пустить сертификат в Жилье для российской семьи. Почему, я не уточняла
Скорее потому что можно учавствовать 1 раз в жизни и только в 1 из программ
Учавствовать можно, только жилье должно быть готовое, в этом году мы получили сертификат, но вот готовых квартир по этой программе на этот год уже нет, поэтому пролетаем. так как сертификат тоже имеет срок действия. Сама программа "РС" больше распространена на долевое строительство.
Я стала мамой двух прекрасных девочек; Ангелочку 8 лет и Танюше 4 мес. Я счастлива :yes:

Аватара пользователя
Glemax
Сообщения: 178
Зарегистрирован: 05 апр 2009, 17:41

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Glemax » 28 июл 2016, 10:56

касперенок, да, логично
Ещё вопрос возник, из программы исключают, когда первому супругу исполняется 36 или второму?


Аватара пользователя
3e6pa
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 02 фев 2013, 14:00
Профиль Vkontakte: http://vk.com/al_feed.php#/id16411020

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение 3e6pa » 29 июл 2016, 10:33

MARSiANKA писал(а):Доброжелательная мама, как это не выделяют
а как думаете с чего 35 тыс руб кв. метр жилья?
я не зря выделила фразу "иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета"
считаете , что это не является иной формой поддержки :?:
к тому же я в Управлении МП уточняла вопросы участия в двух программах, и этот вопрос в том числе
меня больше интересовало могу ли с сертификатом МС купить квартиру по программе ЖРС (естественно сданную).
очень много подводных камней в программах, при желании можно их обойти. сначала мне отказали, но потом сославшись на пункты программы, я добилась желаемого
но другое дело, что квартира в ЮВ мне не нужна, даже за такие деньги :crazy: хотя сейчас выбор квартир есть в уже сданных домах
Вот как раз хотела добавить по этому поводу. 35 т.р. стоимость за кв.м., и +4 т.р. на каждый этот квадрат застройщику компенсирует бюджет. То есть реальная стоимость 1 кв.м. 39 т.р. То есть деньги бюджет в программу Жилье Российской семье выделяет, поэтому это условие исключает участие одновременно в двух этих программах. Разве нет?
Изображение
Изображение

Аватара пользователя
3e6pa
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 02 фев 2013, 14:00
Профиль Vkontakte: http://vk.com/al_feed.php#/id16411020

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение 3e6pa » 29 июл 2016, 10:44

Мы прошли все этапы в феврале 2014 - на 15.09.2015 мы 927. В сентябре ждем обновления очереди. А если Вы прошли 3 этап в сентябре 2013 - Вас уже только на 2014 год должны были внести в очередь. Так как в сентябре 2013 уже сформирована очередь. Поэтому вполне логично, что вы были 700+ в 2015, так как внесены в очередь в одном году с нами, но раньше на 5 месяцев-между нами примерно 200 человек. Про 4 года это Вы пошутили, видимо))) 2014, 2015,2016 - итого, третий год. Ну я уже настроилась, что раньше 2019 года сертификат мы не получим..
Изображение
Изображение

tanyabtp
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:37

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение tanyabtp » 29 июл 2016, 10:58

3e6pa писал(а):
MARSiANKA писал(а):Доброжелательная мама, как это не выделяют
а как думаете с чего 35 тыс руб кв. метр жилья?
я не зря выделила фразу "иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета"
считаете , что это не является иной формой поддержки :?:
к тому же я в Управлении МП уточняла вопросы участия в двух программах, и этот вопрос в том числе
меня больше интересовало могу ли с сертификатом МС купить квартиру по программе ЖРС (естественно сданную).
очень много подводных камней в программах, при желании можно их обойти. сначала мне отказали, но потом сославшись на пункты программы, я добилась желаемого
но другое дело, что квартира в ЮВ мне не нужна, даже за такие деньги :crazy: хотя сейчас выбор квартир есть в уже сданных домах
Вот как раз хотела добавить по этому поводу. 35 т.р. стоимость за кв.м., и +4 т.р. на каждый этот квадрат застройщику компенсирует бюджет. То есть реальная стоимость 1 кв.м. 39 т.р. То есть деньги бюджет в программу Жилье Российской семье выделяет, поэтому это условие исключает участие одновременно в двух этих программах. Разве нет?
Кстати сейчас практически в сданных домах стоимость кв.м по ЖРС уже не 35т.р, а 37 с хвостиком! Как мне сказали в ТДСК, согласно условиям программы после сдачи ждома они имеют право поднять цену!

Аватара пользователя
MARSiANKA
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 17:05

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение MARSiANKA » 29 июл 2016, 16:40

tanyabtp,
я вот не помню (и пока нет времени внимательно почитать условия), там же вроде только после 6 месяцев после сдачи могут цены повысить
видимо во всех организациях и структурах столько выдумщиков, так по-разному трактуют (как выгоднее, так и трактуют)
но если внимательно все самими изучить и ткнуть носом, то все будет как нужно
 
2830/48, 1 мес. - 4300/52, 2 мес. - 5900/55, 3 мес - 6400/58, 4 мес. 6900/60, 5 мес. 7400/61, 6 мес. 7800/64, 7 мес. 8130/65, 8 мес. - 8280/68, 9 мес. 8800/69. 10 мес. 8830/70, 12 мес. 9000/72, 1 г. 9 мес. 10200/82

Аватара пользователя
S_Tata
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 23 июл 2008, 12:37
Откуда: Мокрушино

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение S_Tata » 02 авг 2016, 18:55

:oops:
Последний раз редактировалось S_Tata 02 авг 2016, 18:56, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
S_Tata
Сообщения: 230
Зарегистрирован: 23 июл 2008, 12:37
Откуда: Мокрушино

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение S_Tata » 02 авг 2016, 18:55

Подскажите сертификаты в какой период выдают? Я имею в виду кому положено в 2016 с января по сентябрь дают? И если очередь подходит в 2017 году, а одному из супругов в 2017 исполнится 36, то все сертификат не положен.

Доброжелательная мама
Сообщения: 33628
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Доброжелательная мама » 02 авг 2016, 19:31

S_Tata, все поэтапно изложено на 1 странице отдельными постами

Аватара пользователя
Siesta
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 23 авг 2012, 09:55
Откуда: Южная

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Siesta » 03 авг 2016, 14:20

Доброжелательная мама, подскажите.
Мы подавали документы по программе весной 2013 года, прошли, в собственности была однешка 35кв на 4., а осенью плюнули на программу и взяли ипотеку.
В прошлом году мужу звонили из Департамента, узнавали про нуждаемость и просили приехать и написать отказ от участия в программе, раз по квадратометрам мы ненуждающиеся. Но он никуда не ездил.
Я правильно понимаю, что сейчас, если подойдет очередь на сертификат, нам его выдадут и им можно закасить ипотеку, взятую в 2013 году?

Аватара пользователя
Siesta
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 23 авг 2012, 09:55
Откуда: Южная

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Siesta » 03 авг 2016, 14:30

BAnita писал(а):Доброжелательная мама,
нашла в программе:
19. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;
Информация об изменениях:
д) копия кредитного договора (договора займа);
е) документ, подтверждающий, что молодая семья БЫЛА ПРИЗНАНА нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Это какой-то отдельный документ? у нам по-моему бумажки от всех этапов оставались :?:

Доброжелательная мама
Сообщения: 33628
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Доброжелательная мама » 03 авг 2016, 16:56

Siesta, это если вы когда-либо ранее уже вставали на "нуждаемость".

Аватара пользователя
Siesta
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 23 авг 2012, 09:55
Откуда: Южная

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Siesta » 03 авг 2016, 19:35

Доброжелательная мама писал(а):Siesta, это если вы когда-либо ранее уже вставали на "нуждаемость".
:?: что значит ранее?
Мы в конце марта 2013 прошли первый этап для участия в подпрограмме ОЖМС
На руках у меня три заявления в администрацию, никаких печатей администрации на них.
Должен быть какой-нибудь Документ на руках? (может мы его найти не можем)
Кстати проверила очередь на сайте.
Мы только 599 :-(

Аватара пользователя
Солнечная радуга
Сообщения: 148
Зарегистрирован: 10 апр 2015, 13:18
Профиль Vkontakte: https://vk.com/korobushka70

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Солнечная радуга » 03 авг 2016, 21:36

Siesta, эту бумажку на руки не дают, а вкладывают его в папку со всеми другими вашими документами по программе в департаменте. Думаю при необходимости можно у них запросить копию :da:

Доброжелательная мама
Сообщения: 33628
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Доброжелательная мама » 03 авг 2016, 22:48

Siesta писал(а): Мы только 599
на параллельной теме уже получают:
Заголовок: "Обеспечение жильем молодых семей" ссылка в 1-ом посте
1-pinka писал(а):328
так что 1 сентября очередь должна на 300 двинутся

karina_L
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 24 мар 2009, 13:04

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение karina_L » 07 авг 2016, 17:53

Здравствуйте!подскажите пожалуйста, может уже был опыт у кого-то. по жилищному сертификату в памятке написано, что должны купить квартиру по рекомендуемой площади 12.1 кв.м на человека. У нас трое ребятишек и полагается квартира от 60.5 кв.м. можно ли купить поменьше, например 60 кв.м.? Мы хотим ТДСК ную двушку, а они чуть меньше по свидетельству...Хочется свежую квартиру, а за трешку будет большой ипотечный платеж..Ведь учетная площадь 10 кв. на человека?

Доброжелательная мама
Сообщения: 33628
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Доброжелательная мама » 07 авг 2016, 22:10

karina_L, 12
меньше нельзя
ты посмотри у ТДСК двушки разнокалиберные, может подберут недостающие 50 см.

Аватара пользователя
Aleksa211
Сообщения: 352
Зарегистрирован: 06 авг 2009, 19:39
Откуда: Лазо-Беринга

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Aleksa211 » 08 авг 2016, 09:17

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли смысл попытаться вступить в программу, если мужу уже 32 года?
Консультации уже закончились? документы можно будет подать только с 15 сентября, первый этап же до 11 июля?

Аватара пользователя
Lensa
Сообщения: 868
Зарегистрирован: 16 мар 2008, 21:38
Откуда: Томск, мкр. Радонежский

Соц выплата "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ". Берем ипотеку уже сейчас - разрешено.

Сообщение Lensa » 09 авг 2016, 14:38

Добрый день! тоже спрошу (может закидаете помидорами правда). может ли наша семья попытаться принять участие в какой-либо программе- прописка у нас на территории Томского района, возраст мой и мужа сейчас 34 и 33гг.
 
Изображение
0 - 3530/53; 1 - 4250/55; 2 - 5500/59; 3 - 6400/60; 4 - 7500/62; 5 - 8200/63; 6 - 9000/65; 7 - 9700/70; 8 - 10500/72; 9 - 11100/73; 10 - 11700/77; 11 - 12000/77; 12 - 12300/77
0 - 3490/53; 1 - 4380/53; 2 - 5360/56; 3 - 6380/60; 4 - 6940/61; 5 - 7315/62,5; 7 - 7995/67,5; 8 - 8385/69; 9- 8145/69,5; 11 - 8350/71
Изображение
0 - 3830/53; 1 - 5420/58; 2 - 6630/60,5; 3 - 7665/64;4 - 8800/66; 5 - 10000/68; 8 - 11085/71


Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»