Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей". Учимся защищать свои права.

[Оска]

Нам в департаменте сказали, что нельзя пустить сертификат в Жилье для российской семьи. Почему, я не уточняла

[Glemax]

ипотеку сейчас
сертификат

когда очередь подойдёт

при этом имейте ввиду, что площадь "ипотечной" квартиры должна быть больше нормы

Спасибо большое

[tanyabtp]

Нам в департаменте сказали, что нельзя пустить сертификат в Жилье для российской семьи. Почему, я не уточняла

в мае 2015г. задавала вопрос тдск:
Вопрос: Добрый день,мы молодая семья состоящая на данный момент из 3-х человек и вскоре ожидаем появления второго ребенка, в тоже время мы стоим в очереди на получение жилищного сертификата по программе «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, если мы решимся участвовать в программе "Жильё для российской семьи" не лишимся ли мы возможности получения жилищного сертификата? Т.е. возможно ли участвовать одновременно в 2 программах "Жильё для российской семьи" и «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы? Спасибо.

Ответ: Жильё для российской семьи в Томске
Татьяна, извините за долгое молчание: Ваш вопрос заставил досконально разобраться в ситуации. Мы обратились за консультацией в БЦ "Статус". Да, Ваше участие в программе возможно. Вы попадаете под 7-ю категорию участников.
Но в Вашем случае возможно только приобретение готового жилья. На этапе строительства по договорам долевого участия сертификаты для молодых семей не могут быть использованы. Сертификат по программе "Обеспечение жильем молодых семей" может быть использован только по договору купли-продажи. Т. е., Вы можете подать документы, стать участником программы ЖРС и ждать окончания строительства выбранного объекта. После сдачи дома застройщик оформит свидетельства на оставщиеся (не проданные по договорам долевого участия) квартиры и выставит их на продажу по договорам купли-продажи. Тогда Вы сможете заключить договор по льготной стоимости 35 т.р. за кв.м. и использовать в качестве первоначального взноса сертификат по программе "Обеспечение жильем молодых семей".
Мне нравится213 мая 2015 в 12:15



Это не официальный ответ, ответ на вопрос в группе вк.

[Glemax]

Нам в департаменте сказали, что нельзя пустить сертификат в Жилье для российской семьи. Почему, я не уточняла

Скорее потому что можно учавствовать 1 раз в жизни и только в 1 из программ

[касперенок]

Нам в департаменте сказали, что нельзя пустить сертификат в Жилье для российской семьи. Почему, я не уточняла

Скорее потому что можно учавствовать 1 раз в жизни и только в 1 из программ

Учавствовать можно, только жилье должно быть готовое, в этом году мы получили сертификат, но вот готовых квартир по этой программе на этот год уже нет, поэтому пролетаем. так как сертификат тоже имеет срок действия. Сама программа "РС" больше распространена на долевое строительство.

[Glemax]

касперенок, да, логично
Ещё вопрос возник, из программы исключают, когда первому супругу исполняется 36 или второму?

[Доброжелательная мама]

первому

[3e6pa]

Доброжелательная мама, как это не выделяют
а как думаете с чего 35 тыс руб кв. метр жилья?
я не зря выделила фразу "иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета"
считаете , что это не является иной формой поддержки
к тому же я в Управлении МП уточняла вопросы участия в двух программах, и этот вопрос в том числе
меня больше интересовало могу ли с сертификатом МС купить квартиру по программе ЖРС (естественно сданную).
очень много подводных камней в программах, при желании можно их обойти. сначала мне отказали, но потом сославшись на пункты программы, я добилась желаемого
но другое дело, что квартира в ЮВ мне не нужна, даже за такие деньги хотя сейчас выбор квартир есть в уже сданных домах

Вот как раз хотела добавить по этому поводу. 35 т.р. стоимость за кв.м., и +4 т.р. на каждый этот квадрат застройщику компенсирует бюджет. То есть реальная стоимость 1 кв.м. 39 т.р. То есть деньги бюджет в программу Жилье Российской семье выделяет, поэтому это условие исключает участие одновременно в двух этих программах. Разве нет?

[3e6pa]

Мы прошли все этапы в феврале 2014 - на 15.09.2015 мы 927. В сентябре ждем обновления очереди. А если Вы прошли 3 этап в сентябре 2013 - Вас уже только на 2014 год должны были внести в очередь. Так как в сентябре 2013 уже сформирована очередь. Поэтому вполне логично, что вы были 700+ в 2015, так как внесены в очередь в одном году с нами, но раньше на 5 месяцев-между нами примерно 200 человек. Про 4 года это Вы пошутили, видимо))) 2014, 2015,2016 - итого, третий год. Ну я уже настроилась, что раньше 2019 года сертификат мы не получим..

[tanyabtp]

Доброжелательная мама, как это не выделяют
а как думаете с чего 35 тыс руб кв. метр жилья?
я не зря выделила фразу "иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета"
считаете , что это не является иной формой поддержки
к тому же я в Управлении МП уточняла вопросы участия в двух программах, и этот вопрос в том числе
меня больше интересовало могу ли с сертификатом МС купить квартиру по программе ЖРС (естественно сданную).
очень много подводных камней в программах, при желании можно их обойти. сначала мне отказали, но потом сославшись на пункты программы, я добилась желаемого
но другое дело, что квартира в ЮВ мне не нужна, даже за такие деньги хотя сейчас выбор квартир есть в уже сданных домах

Вот как раз хотела добавить по этому поводу. 35 т.р. стоимость за кв.м., и +4 т.р. на каждый этот квадрат застройщику компенсирует бюджет. То есть реальная стоимость 1 кв.м. 39 т.р. То есть деньги бюджет в программу Жилье Российской семье выделяет, поэтому это условие исключает участие одновременно в двух этих программах. Разве нет?

Кстати сейчас практически в сданных домах стоимость кв.м по ЖРС уже не 35т.р, а 37 с хвостиком! Как мне сказали в ТДСК, согласно условиям программы после сдачи ждома они имеют право поднять цену!

[MARSiANKA]

tanyabtp,
я вот не помню (и пока нет времени внимательно почитать условия), там же вроде только после 6 месяцев после сдачи могут цены повысить
видимо во всех организациях и структурах столько выдумщиков, так по-разному трактуют (как выгоднее, так и трактуют)
но если внимательно все самими изучить и ткнуть носом, то все будет как нужно

[S_Tata]

[S_Tata]

Подскажите сертификаты в какой период выдают? Я имею в виду кому положено в 2016 с января по сентябрь дают? И если очередь подходит в 2017 году, а одному из супругов в 2017 исполнится 36, то все сертификат не положен.

[Доброжелательная мама]

S_Tata, все поэтапно изложено на 1 странице отдельными постами

[Siesta]

Доброжелательная мама, подскажите.
Мы подавали документы по программе весной 2013 года, прошли, в собственности была однешка 35кв на 4., а осенью плюнули на программу и взяли ипотеку.
В прошлом году мужу звонили из Департамента, узнавали про нуждаемость и просили приехать и написать отказ от участия в программе, раз по квадратометрам мы ненуждающиеся. Но он никуда не ездил.
Я правильно понимаю, что сейчас, если подойдет очередь на сертификат, нам его выдадут и им можно закасить ипотеку, взятую в 2013 году?

[Siesta]

Доброжелательная мама,
нашла в программе:
19. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома;
Информация об изменениях:
д) копия кредитного договора (договора займа);
е) документ, подтверждающий, что молодая семья БЫЛА ПРИЗНАНА нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Это какой-то отдельный документ? у нам по-моему бумажки от всех этапов оставались

[Доброжелательная мама]

Siesta, это если вы когда-либо ранее уже вставали на "нуждаемость".

[Siesta]

Siesta, это если вы когда-либо ранее уже вставали на "нуждаемость".

что значит ранее?
Мы в конце марта 2013 прошли первый этап для участия в подпрограмме ОЖМС
На руках у меня три заявления в администрацию, никаких печатей администрации на них.
Должен быть какой-нибудь Документ на руках? (может мы его найти не можем)
Кстати проверила очередь на сайте.
Мы только 599

[Солнечная радуга]

Siesta, эту бумажку на руки не дают, а вкладывают его в папку со всеми другими вашими документами по программе в департаменте. Думаю при необходимости можно у них запросить копию

[Доброжелательная мама]

Мы только 599

на параллельной теме уже получают:
Заголовок: "Обеспечение жильем молодых семей" ссылка в 1-ом посте

328

так что 1 сентября очередь должна на 300 двинутся

[karina_L]

Здравствуйте!подскажите пожалуйста, может уже был опыт у кого-то. по жилищному сертификату в памятке написано, что должны купить квартиру по рекомендуемой площади 12.1 кв.м на человека. У нас трое ребятишек и полагается квартира от 60.5 кв.м. можно ли купить поменьше, например 60 кв.м.? Мы хотим ТДСК ную двушку, а они чуть меньше по свидетельству...Хочется свежую квартиру, а за трешку будет большой ипотечный платеж..Ведь учетная площадь 10 кв. на человека?

[Доброжелательная мама]

karina_L, 12
меньше нельзя
ты посмотри у ТДСК двушки разнокалиберные, может подберут недостающие 50 см.

[Aleksa211]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли смысл попытаться вступить в программу, если мужу уже 32 года?
Консультации уже закончились? документы можно будет подать только с 15 сентября, первый этап же до 11 июля?

[Lensa]

Добрый день! тоже спрошу (может закидаете помидорами правда). может ли наша семья попытаться принять участие в какой-либо программе- прописка у нас на территории Томского района, возраст мой и мужа сейчас 34 и 33гг.

[Доброжелательная мама]

Lensa, http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.php?f=45&t=606316