Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Модератор: Not Me...
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Может ваш основной участок разделить на 2 части, одну продать кому-нибудь своим, а к другой части присоединять интересующий. Пройдёт это на практике или нет, не знаю, но вдруг возможен такой вариант)Nyurka писал(а):Я может чего то не понимаю, но ам действительно можно образовать новый учатосток. Я почитала на других сайтах эти обсуждения, одним товарищам суд отказал, а больше я просить не могу тк наш основной участок 10,02.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
- ***СтрекозА***
- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 11 апр 2010, 16:56
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста а как можно оформить землю, если на ней уже есть строения (недостроенный дом и сарай)?
На землю нет совсем ничего! Рядом стоял участок 14 соток, которым владели родственники, у соседки докупили ещё кусок земли 6 соток (по расписке за небольшую сумму, причём документов на эту землю у соседки не было) и хотели разделить на 2 участка по 10 соток, но родственники оформили аренду (на старый участок 14 соток) и из-за ссоры делить землю отказались. Можем ли мы через публикацию оформить землю в аренду, а далее в собственность, или в случае строений на земле нужно действовать по другой схеме?
Заранее спасибо за ответ!
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Есть заброшенный участок с домом, который числился как училищный, хозяева 30 лет как умерли, приемная дочь в наследство не вступила (даже сейчас, через суд). Сейчас дом брошен, заваливается, а участок зарос капитально. Хочу его занять, но с чего начинать? Тоже с Единого окна? Или сначала попробовать в архив?
-
- Сообщения: 1033
- Зарегистрирован: 06 май 2014, 11:58
- Откуда: Степановка
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
1. Делаете запрос в кадастровую палату по адресу земельного участка, НЕ в ТОРЦ (Росреестр).
2. Если участок не стоит на учёте, делаете схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (сами или КИ-кадастровый инженер) и с заявлением в Администрацию поселения, на территории которой земельный участок расположен (далее п. 3-4).
Если стоит на учёте, дальнейшая процедура зависит от сведений о правообладателе (арендаторе).
3. Администрация делает объявление о приеме заявлений на этот участок.
4. Нет других заявлений, участок практически ваш (далее п.5).
Есть заявления - аукцион.
5. Администрация утверждает схему (далее п. 6-9).
Администрация отказывает - возможно обжалование.
6. КИ делает межевой план.
7. Получение кадастрового паспорта на земельный участок
8. Администрация предоставляет земельный участок
9. Регистрация в Росреестре.
-
- Сообщения: 48
- Зарегистрирован: 07 фев 2016, 20:45
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Спасибо! Вам за информацию(схему)Доброжелательная мама писал(а):дамы. я вряд ли чем могу помочь, все что знаю выложено на 1 странице
- shiko
- Сообщения: 268
- Зарегистрирован: 31 окт 2008, 15:41
- Откуда: Томск
- Профиль Vkontakte: https://vk.com/galina_litash
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
у нас участок , назначение земли -садоводство и огородничество. на руках был только договор аренды, который скоро прекратит свое действие. заказали межевой план,кадастровый паспорт. дальше идем в торц и по упрощенной системе подаем документы на оформление в собственность дома (сарая, гаража) через обычную декларацию. + сразу же подаем документы на регистрацию договора аренды, если ранее он не был зарегистрирован. можно подавать эти документы одновременно, но можно сначала зарегистрировать договор аренды, а потом подать по декларации дом. Таким образом мы получаем дом в собственности на арендованном участке. дальше согласно ст.39.20 мы имеем первоочередное право выкупа земли. заполняем заявление в департаменте муниципальной собственности и за 30% от кадастровый цены выкупаем участок.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
выкупайте и все
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Обязательное условие выкупа- это публикация сначала. наш участок очень лакомый кусочек(по расположению), поэтому однозначно на публикацию выйдут, и будет тогда аукцион. поэтому искали возможность обойти ее.Доброжелательная мама писал(а):barbakaderi, какой нафиг аукцион, если у вас уже договор аренды на руках?
выкупайте и все
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
арендатор - муниципалитет.
по новому земельному кодексу я сначала должна написать заявление о расторжении договора аренды. дальше земля выставляется на публикацию.
преимущественное право получила только после того, как оформила дом в собственность.
"Кто сказал" - начальник департамента муниципальной собственностью администрации г.Томска
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
мы сначала обратились в "зарекомендованную" фирму к хорошему кадастровому инженеру. он тоже утверждал, что никаких публикаций. отдала все бумаги кадастровому инженеру, заплатила деньги. и вот было мое удивление, когда я увидела публикацию с моим участком. и уже даже на нее заявки были. слава богу в документации была допущена ошибка (адресная привязка неверная), да и заявление на расторжение договора аренды я не писала, поэтому силы данная публикация не имела.
а кадастровый инженер даже не в курсе была, что участок выставили уже.
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
Доброжелательная мама, пожалуйста, не запутывайте и без того безграмотных людей ещё больше. Арендатор земельного участка не имеет на его выкуп никаких прав больших, чем любое другое лицо. Исключение для обычных людей, на сегодня, ровно одно - нужно быть собственником объекта недвижимости.
Экзотика вроде развития застроенной территории, переоформления права постоянного (бессрочного) пользования - не в счет.
Так что купить незастроенный земельный участок можно только с торгов. Кроме ИЖС - там ещё возможна публикация, и то если на неё не отзовутся.
Правда, Минэкономразвития вроде как грозится разработать закон, предусматривающий право выкупа арендуемых земельных участков для садоводства, дачного хозяйства, но сколько до того пройдет - большой вопрос.
Другое дело, что и приватизировать землю с арендатором нельзя, в отличие от любой другой недвижимости.
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Предоставление земельного участка без проведения торгов (нов
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14