Аренда: мы и они

Форум для обсуждения острых и неоднозначных тем. Тем, кто очень трепетно относится к своему душевному спокойствию, лучше не заходить:).

Модератор: Сальма НеХАЙек

Следуй за мечтой
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 04 ноя 2016, 19:00
Откуда: Томск

Аренда: мы и они

Сообщение Следуй за мечтой » 28 янв 2017, 16:41

Мы тоже начинающие арендодатели. В целом (хотя может я такая терпеливая) все вроде бы норм. Но... Мне не понятно зачем съезжая с квартиры люди пытаются нагадить. Типа "Здесь был Вася". Одни замок на входной двери сломали. Договорились вечером ключи забрать, но мы с мужем явились в квартиру посмотреть что и как на два часа раньше условленного времени. Встретили на выходе из подъезда с огромными глазами жильца. Говорим, ну пошли, посмотрим как и что в квартире. Тот пошел, а двери своим ключом и открыть не смог. В итоге сам вызывал фирму по открыванию дверей и замок покупал сам. Так вот тот кто двери открыл, сказал, что внутрь замка какая-то металлическая деталь попала. Откуда бы ей взяться? В квартире, когда мы вошли свет везде горит, вода в ванной включена...Взрослые вроде бы люди, мы к ним совсем не лезли, расчеты были через карту. Вторая тоже взрослая и приличная, выкрутила все лампочки перед отъездом, печь оказалась сломаной и стоит вообще в зале. В общем непонятно мне зачем все это делается и как с этим бороться.


Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 13029
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

Аренда: мы и они

Сообщение Ma_Linka » 28 янв 2017, 16:45

Следуй за мечтой писал(а): В квартире, когда мы вошли свет везде горит, вода в ванной включена...Взрослые вроде бы люди, мы к ним совсем не лезли, расчеты были через карту. Вторая тоже взрослая и приличная, выкрутила все лампочки перед отъездом, печь оказалась сломаной и стоит вообще в зале.
капец, какие квартиранты. Вы точно им никакой пакости не делали? :)

Кристина Корс
Сообщения: 2688
Зарегистрирован: 30 июл 2013, 18:59
Откуда: Томск

Аренда: мы и они

Сообщение Кристина Корс » 28 янв 2017, 18:15

Следуй за мечтой писал(а): В общем непонятно мне зачем все это делается и как с этим бороться.
Я думаю, потому что у некоторых квартирантов восприятие "здесь за все уплОчено", особенно жаба душит, что арендодатель деньги получает за аренду, а они еще и порядок поддерживать должны и все в этом духе. Естественно, за всех не говорю, но все больше случаев именно негативных.
А лампочки выкрутила наверное потому что боялась, что вы на них обогатитесь :hihi: , она же итак потратилась в ЧУЖОЙ квартире на лампочки, вот свое и забрала :crazy:
Врач косметолог. Чистка лица GiGi, пилинги Mediderma, PRXT33, биоревитализация, мезотерапия, контурная пластика,Диспорт,Ботокс.Запись в ЛС/WhatsАpp/ Viber 89234440628
Изображение
0 - 2990 гр/50 см, 1 - 4460 гр/56,5 см, 2 - 5700/59,5 см, 3 - 7650 гр/65,5 см, 4 - 8460 гр/67,5 см, 5 - 9250 гр/71,5 см, 6 - 9960 гр/72 см (6 мес 10 дн - 1 зубик, 6 мес 11 дн - 2 зубик), 7 - 10950 гр/75 см, 8 - 11650 гр/78,5 см, 9 -11650 гр/78,5 см, 10-11800 гр/79,5 см

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4648
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Аренда: мы и они

Сообщение Розовый КОТ » 28 янв 2017, 19:44

Следуй за мечтой писал(а): Мы тоже начинающие арендодатели. В целом (хотя может я такая терпеливая) все вроде бы норм. Но... Мне не понятно зачем съезжая с квартиры люди пытаются нагадить. Типа "Здесь был Вася". Одни замок на входной двери сломали. Договорились вечером ключи забрать, но мы с мужем явились в квартиру посмотреть что и как на два часа раньше условленного времени. Встретили на выходе из подъезда с огромными глазами жильца. Говорим, ну пошли, посмотрим как и что в квартире. Тот пошел, а двери своим ключом и открыть не смог. В итоге сам вызывал фирму по открыванию дверей и замок покупал сам. Так вот тот кто двери открыл, сказал, что внутрь замка какая-то металлическая деталь попала. Откуда бы ей взяться? В квартире, когда мы вошли свет везде горит, вода в ванной включена...Взрослые вроде бы люди, мы к ним совсем не лезли, расчеты были через карту. Вторая тоже взрослая и приличная, выкрутила все лампочки перед отъездом, печь оказалась сломаной и стоит вообще в зале. В общем непонятно мне зачем все это делается и как с этим бороться.
Брать депозит :da: в размере месячной оплаты или 50 % хотя бы, если квартира без особого ремонта. Тогда никуда не сбегают и пакости не делают. Чистота и порядок и сдают все. т.к. за свои денежки все равно боятся.
я прошу если сразу не могут отдать, чтоб в течении 2-3 месяцев отдали. Отдают частями. При выезде отдаем, после проверки всей квартиры, техники и мебели.
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
Strix
Сообщения: 1988
Зарегистрирован: 30 апр 2008, 23:36
Откуда: Томск

Аренда: мы и они

Сообщение Strix » 28 янв 2017, 19:49

Интересно, а почему арендодатор не купил лампочки?

Следуй за мечтой
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 04 ноя 2016, 19:00
Откуда: Томск

Аренда: мы и они

Сообщение Следуй за мечтой » 28 янв 2017, 20:10

Strix, лампочки были везде. Женщина пояснила, что они перегорели и что она купила дорогие и съехав, забрала их. А то, правда, вдруг обогатимся. А в первом случае, в семье, которая проживала в квартире произошел конфликт и они поэтому съехали. Точнее съехала она с ребятишками, а ему мы предложили тоже съехать, поскольку он ...ну как бы это сказать "гулящий". Они то потом помирились и обратно сошлись. А он бы жил в моей квартире, водил туда девушек, а жена бы его мне бы еще сильнее напакостила. Уж больно она, со слов соседки, громко на него орала. В общем то это их семейные дела...

Аватара пользователя
~Inka~
Сообщения: 13681
Зарегистрирован: 21 апр 2010, 12:04
Откуда: 8-923-401-69-24
Профиль Vkontakte: https://vk.com/public131366842

Аренда: мы и они

Сообщение ~Inka~ » 28 янв 2017, 20:28

Ага. Арендодатель - крахобор и барыга. :hihi:
У меня тетенька для сыночки снимала, иногородняя. Давненько уже. Я ей ежемесячно все квитанции с расчетами высылала по её просьбе. Она в банке работала, почему я и подумала, что вроде как человек деловой, проблем с ней быть не должно в плане каких-то финансовых вопросов.
Они прожили в итоге на несколько дней больше, чем было оплачено. Она так негодовала, когда я попросила у неё доплатить. :o Еще и парировала, что мол они же позже даты заключения договора по факту въехали. Ну а мне какая разница, когда въехали - ключи отданы. :da: И всё возмущалась, что у нас тут вода такая дорогая. :surpr: :hihi: Неужели в Кемерове они настолько ниже, если вообще ниже. И невдомек ей было, что это сын по 8 кубов в одного сливает, и не в тарифе вовсе дело...И в пересылке квитанций смысла мало было - много насчитала и всё тут. Говорю давайте вместе проверим расчеты - нет реакции...
 Моё счастье
Софья 2009 Никита 2015 Влада 2018
Лаванда|торты, капкейки, зефир

элвираAN
Сообщения: 9144
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Аренда: мы и они

Сообщение элвираAN » 28 янв 2017, 20:54

~Inka~ писал(а): , что у нас тут вода такая дорогая. Неужели в Кемерове они настолько ниже
Так и есть, тарифы в Кемерово и на воду, и на отопление существенно ниже чем в Томске.

Аватара пользователя
МамАнечка
Сообщения: 2333
Зарегистрирован: 17 янв 2010, 22:57

Аренда: мы и они

Сообщение МамАнечка » 28 янв 2017, 21:14

Я про лампочки не поняла... а что,так зазорно забрать из съёмной свои дорогие лампочки?
У нас в каждом помещении стоят дорогие, по 600р и да,когда будем съезжать я их заберу с собой,а вкручу обычные дешёвые

Аватара пользователя
~Inka~
Сообщения: 13681
Зарегистрирован: 21 апр 2010, 12:04
Откуда: 8-923-401-69-24
Профиль Vkontakte: https://vk.com/public131366842

Аренда: мы и они

Сообщение ~Inka~ » 28 янв 2017, 21:14

33 против наших 36 - http://www.gkh-kemerovo.ru/?page=6 Я бы не назвала это существенной разницей.
 Моё счастье
Софья 2009 Никита 2015 Влада 2018
Лаванда|торты, капкейки, зефир

Аватара пользователя
~Inka~
Сообщения: 13681
Зарегистрирован: 21 апр 2010, 12:04
Откуда: 8-923-401-69-24
Профиль Vkontakte: https://vk.com/public131366842

Аренда: мы и они

Сообщение ~Inka~ » 28 янв 2017, 21:17

Мне кажется, справедливым было бы в таком случае забрав свои, вставить лампочки Ильича. Если вообще они были, дорогие эти. :roll: Ну а если в темное время суток квартиру принимать нужно было? Со свечой, что ли?
 Моё счастье
Софья 2009 Никита 2015 Влада 2018
Лаванда|торты, капкейки, зефир

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 13029
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

Аренда: мы и они

Сообщение Ma_Linka » 28 янв 2017, 21:22

Visa писал(а): Брать депозит :da: в размере месячной оплаты или 50 % хотя бы, если квартира без особого ремонта.
:da: Добавляет заинтересованности сдать квартиру лично, в хорошем виде.

Аватара пользователя
kosichka
Сообщения: 437
Зарегистрирован: 23 фев 2012, 23:13

Аренда: мы и они

Сообщение kosichka » 28 янв 2017, 21:35

У нас квартирантка мало того, что съехала не заплатив, прожив полтора месяца, так еще и забрала всю посуду - кастрюли. ложки, тарелки, кружки, кофейный набор. Хотя изначально говорила, что ей посуда не нужна. Муж ее жалел, проблемы были с деньгами, поэтому не выгоняли. С виду была очень приличная девушка.
А с депозитом знакомые не могут сдать уже 3 недели.

Аватара пользователя
ШаЛОПаЙ(ka)
Сообщения: 3555
Зарегистрирован: 22 сен 2013, 13:06

Аренда: мы и они

Сообщение ШаЛОПаЙ(ka) » 28 янв 2017, 21:39

Кристина Корс писал(а): Я думаю, потому что у некоторых квартирантов восприятие "здесь за все уплОчено"
Вот прям в точку! :da: Была у меня знакомая, которая именно такой позиции и придерживалась всегда. Правда она посуточно квартиры снимала, когда по делам моталась.
Я не хочу сказать что я полная. Но если волчок придет кусать меня за бочок - он разорвёт себе пасть! 8-)

элвираAN
Сообщения: 9144
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Аренда: мы и они

Сообщение элвираAN » 28 янв 2017, 21:43

Ну, если взять тарифы по горячей воде, там немного другая картинка.
Томск - 99,92 Кемерово - 30,1. В три раза так-то разница.

Следуй за мечтой
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 04 ноя 2016, 19:00
Откуда: Томск

Аренда: мы и они

Сообщение Следуй за мечтой » 28 янв 2017, 21:48

МамАнечка, мне было неважно какие там будут вкручены. Хоть одну оставила бы (дешевую вкрутила). Я с маленьким ребенком поехала показывать квартиру и УПС, а света нет. Ключи у неё забирал муж с другой квартиры, где она теперь живет. Муж не заморачивался. А я так потом перед потенциальными квартиросъемщиками себя чувствовала будто у меня в дальнем темном углу "нагажено" и я показывать не хочу и свет не включаю. Подсвечивали гаджетами.

Аватара пользователя
Ma_Linka
Сообщения: 13029
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:02
Откуда: Котовского

Аренда: мы и они

Сообщение Ma_Linka » 28 янв 2017, 21:53

kosichka писал(а): А с депозитом знакомые не могут сдать уже 3 недели.
У меня пока "стаж" небольшой, один раз получилось сдать с депозитом, а второй раз сдавал муж, постеснялся наверное заикнуться про депозит :hihi: Но пока, т-т-т, оплаты во-время, и в квартире норм.

элвираAN
Сообщения: 9144
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Аренда: мы и они

Сообщение элвираAN » 28 янв 2017, 21:55

Следуй за мечтой, а жилец, который замок попортил и свет везде оставил включенным
и воду в ванне не закрыл, как это безобразие объяснил, я имею ввиду про свет и воду?

Аватара пользователя
~Inka~
Сообщения: 13681
Зарегистрирован: 21 апр 2010, 12:04
Откуда: 8-923-401-69-24
Профиль Vkontakte: https://vk.com/public131366842

Аренда: мы и они

Сообщение ~Inka~ » 28 янв 2017, 21:55

элвираAN, откуда цифра? На сайте выше самый низкий тариф - 96
 Моё счастье
Софья 2009 Никита 2015 Влада 2018
Лаванда|торты, капкейки, зефир

элвираAN
Сообщения: 9144
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 11:53

Аренда: мы и они

Сообщение элвираAN » 28 янв 2017, 22:03

~Inka~, :crazy: я привыкла все интересующие меня цЫферки выписывать к себе в блокнотик .
Там и про отопление было. Томск -1507,54 Кемерово - 664,19.

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5533
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Аренда: мы и они

Сообщение Nadejda_U » 28 янв 2017, 22:04

элвираAN писал(а): Следуй за мечтой, а жилец, который замок попортил и свет везде оставил включенным
и воду в ванне не закрыл, как это безобразие объяснил, я имею ввиду про свет и воду?
Вот тоже интересно, что сказал про воду и свет. И зачем вообще весь этот "детский сад"? У меня вся комуналка по тарифам, я сама плачу, квартирантка только оговоренную сумму, даже квитки не собирает, у меня онлайн платежи. Она мне деньги на карту скидывает и то с косяками, я даже не езжу туда. Реально в квартире уже года полтора не была. Так что я реально суперский арендодатель, вообще не беспокою. :hihi: За хату не переживаю, там соседи если что сразу позвонят. В этом плюс секционки, все у всех на глазах.

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5533
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Аренда: мы и они

Сообщение Nadejda_U » 28 янв 2017, 22:05

элвираAN, Ну дык никто не виноват, что тарифы в Томске выше. Не нравилось тетке, пусть бы и держала сынка в Кемерове и не снимали в Томске.

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4648
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Аренда: мы и они

Сообщение Розовый КОТ » 28 янв 2017, 22:07

kosichka писал(а):
А с депозитом знакомые не могут сдать уже 3 недели.
пусть говорит что можно частями отдать и все. Нормальные жильцы соглашаются.понятно что не у всех сразу есть лишние 5-10 тыс.
мне тоже год назад с агенств говорили что я не сдам с депозитом, что сейчас кризис и все такое. и рынок стоит...
я уже было переживала и решила не брать.. ага пустила парня без депозита (даже части), он месяц прожил всю квартиру загадил и сбежал. После этого беру депозит. Хотя б 50 % (5-6 тыс). Квартиру сдавала достаточно быстро. в течении недели буквально.
По мне уж лучше тогда дешевле сдать. Я писала неск страниц назад что последний раз сдала квартиру дешевле на 2 тыс чем сдавала. но сдала. И депозит отдали.
я считаю, те кто не хочет давать залог, значит и сразу понятно, что хорошего ничего не ждать. Читая эту тему волосы шевелятся от людей.
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Аватара пользователя
Alias
Сообщения: 7488
Зарегистрирован: 27 авг 2011, 12:20

Аренда: мы и они

Сообщение Alias » 28 янв 2017, 22:10

Следуй за мечтой писал(а): печь оказалась сломаной и стоит вообще в зале. В общем непонятно мне зачем все это делается и как с этим бороться.
Видимо сломалась ваша печь, она своей пользовалась, а эту убрала где места побольше :?:
 
Изображение

Аватара пользователя
Розовый КОТ
Сообщения: 4648
Зарегистрирован: 23 окт 2013, 01:35

Аренда: мы и они

Сообщение Розовый КОТ » 28 янв 2017, 22:11

Ma_Linka писал(а): Но пока, т-т-т, оплаты во-время, и в квартире норм.
проблемы обычно возникают при выезде. точнее после него.
 
0 - 53 см 3790. 1 - 56 см 4700. 2 - 59 см 5650. 3 - 61 см 6600. 4 - 63 см 7200. 5 - 66 см 7560. 2 зуба. 6 - 66 см 7995, 6 зубов. 7 - 70 см 8300. 8 - 71 см 8460. 9 - 71 см 8800, 7 зубов. 10 -72,5 см 9200, 8 зубов. 11 - 73,5 см 9400, 11 зубов. 12 - 75 см 9435,12 зубов. 14 - 10 кг, 16 зубов

Ответить

Вернуться в «Петушиные бои»