Ипотека

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

julia123
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 06 апр 2013, 13:18

Ипотека

Сообщение julia123 » 04 май 2018, 13:45

лоло писал(а):
04 май 2018, 12:42
julia123, найдется. и таких много. как раз в этом случае продавец то ничем и не рискует,если в налоговую отчитываться не надо. БОльший риск на покупателя ложится , в случае рассторжения сделки он то как раз и должен отдать деньги , которых он не отдавал.
Как раз наоборот.
Например, продавец продает за 2млн денег плюс ещё он якобы получил по расписке 0.2млн аванса.
Сделку расторгли. Продавец кроме 2млн реальных денег ещё и 0.2 виртуальных должен вернуть :rolleyes:


лоло
Сообщения: 1816
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 04 май 2018, 13:51

julia123, А! Ну да,конечно) чего то не "в ту сторону" подумала......
тем не менее много таких продавцов....,продать то нужно...

Аватара пользователя
tusechka
Сообщения: 2257
Зарегистрирован: 20 дек 2012, 13:25

Ипотека

Сообщение tusechka » 04 май 2018, 14:07

У нас знакомые так делали, просили продавца о завышении цены на квартиру. Всю стоимость квартиры получал ипотечными средствами с банка. Но все это оформляли через риэлтора. Писали расписку в двух стороннем порядке продавец и покупатели (о получении и о том что отдали) и эти расписки были у риэлтора, после совершения сделки (получения из ячейки денег и свид-ва о собственности), риэлтор при них их уничтожил. Каждыц оставался при своём в случае чего, никаких вопросов не возникало.

Аватара пользователя
чарли
Сообщения: 4452
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 01:24

Ипотека

Сообщение чарли » 04 май 2018, 14:16

Если бы у нас в России не шли на подобные уловки, то % 30 квартир не продавалось бы из уже проданных. :laugh2:
Теперь я дважды мама!

лоло
Сообщения: 1816
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 04 май 2018, 14:17

tusechka, в договоре то прописывается "полная" стоимость квартиры (с учетом расписки по которой денег не получали/не отдавали)

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5665
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 04 май 2018, 14:43

Ну скажем не каждый продавец пойдёт на завышение сделки. Мне вот надо будет налог платить при продаже со своей доли и долей детей. Мне на фиг не надо платить 13% с мифических денег, которых я в глаза не видела. Не будет продаваться квартира, сдам в аренду лучше. Стабильный доход и помощь в оплате ипотеки хотя бы частичная.

Б@стинд@
Сообщения: 1344
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Ипотека

Сообщение Б@стинд@ » 04 май 2018, 19:23

Nadejda_U писал(а):
04 май 2018, 14:43
Ну скажем не каждый продавец пойдёт на завышение сделки. Мне вот надо будет налог платить при продаже со своей доли и долей детей. Мне на фиг не надо платить 13% с мифических денег, которых я в глаза не видела. Не будет продаваться квартира, сдам в аренду лучше. Стабильный доход и помощь в оплате ипотеки хотя бы частичная.
ИФНС по Томску обдумывает вопрос о привлечении сотрудников полиции к осуществлению рейдов для выявления сдающихся нелегально квартир, сообщает пресс-служба администрации города.https://news.vtomske.ru/news/153596-fns ... y-v-tomske

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5665
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 04 май 2018, 21:43

Б@стинд@, А кто сказал, что я буду сдавать нелегально?

Lola21
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 17 апр 2017, 13:34

Ипотека

Сообщение Lola21 » 17 май 2018, 11:19

Здравствуйте. Девочки подскажите, пожалуйста, кто знает на своем опыте. Интересует, кто брал ипотеку в газпромбанке на новостройку от застройщика ТДСК. После подписания предварительного договора с тдск процесс оформления какой. ? И заезжать в квартиру когда можно будет?

DeluX
Сообщения: 111
Зарегистрирован: 30 сен 2010, 15:03
Откуда: ленина- каштак

Ипотека

Сообщение DeluX » 17 май 2018, 22:42

Здравствуйте всем,подскажите пжлста,погасили ипотеку,ждем закладную от сбера в течении мес сказали,какие дальнейшие действия,кто проходил это,еще есть дети в долях.

Nabol88
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 09 окт 2017, 10:33

Ипотека

Сообщение Nabol88 » 18 май 2018, 03:12

Добрый день! Подскажите могут ли дать ипотеку человеку в декрете если привлечь мужа в созаемщики?

nattaa
Сообщения: 480
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 20:06

Ипотека

Сообщение nattaa » 18 май 2018, 07:31

Nabol88 писал(а):
18 май 2018, 03:12
Добрый день! Подскажите могут ли дать ипотеку человеку в декрете если привлечь мужа в созаемщики?
К сожалению нет, если муж работает он может быть заемщиком а вы созаемщиком, при этом ваше пособие по уходу в доход семьи банк считать не будет, только доход мужа.
Два сыночка и лапочка дочка

Nabol88
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 09 окт 2017, 10:33

Ипотека

Сообщение Nabol88 » 18 май 2018, 08:41

nattaa писал(а):
18 май 2018, 07:31
Nabol88 писал(а):
18 май 2018, 03:12
Добрый день! Подскажите могут ли дать ипотеку человеку в декрете если привлечь мужа в созаемщики?
К сожалению нет, если муж работает он может быть заемщиком а вы созаемщиком, при этом ваше пособие по уходу в доход семьи банк считать не будет, только доход мужа.
Жаль, а перевести ипотеку с мужа на себя в дальнейшем по выходу на работу можно? В том же банке

nattaa
Сообщения: 480
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 20:06

Ипотека

Сообщение nattaa » 18 май 2018, 08:53

Пока вы в браке какой в этом смысл, а знакомые вот развелись, хотели поменять заемщика на бывшую жену, банк отказал, мурыжили с ответом два месяца
Два сыночка и лапочка дочка

Nabol88
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 09 окт 2017, 10:33

Ипотека

Сообщение Nabol88 » 18 май 2018, 11:58

nattaa писал(а):
18 май 2018, 08:53
Пока вы в браке какой в этом смысл, а знакомые вот развелись, хотели поменять заемщика на бывшую жену, банк отказал, мурыжили с ответом два месяца
у меня на работе программа по погашению процентов по ипотеке в течении 10 лет для этого заемщик должен быть сотрудник.

nattaa
Сообщения: 480
Зарегистрирован: 15 ноя 2012, 20:06

Ипотека

Сообщение nattaa » 18 май 2018, 12:17

Тогда точнее кредитного консультанта вашего банка вам никто не даст ответ.
Два сыночка и лапочка дочка

DAA
Сообщения: 787
Зарегистрирован: 28 май 2014, 13:28

Ипотека

Сообщение DAA » 18 май 2018, 13:25

Девочки, кто переводил сберовскую ипотеку в газпром, поделитесь опытом пожалуйста!

Аватара пользователя
Ktyjxrf
Сообщения: 776
Зарегистрирован: 08 окт 2009, 11:14
Откуда: Томск, Зеленые горки

Ипотека

Сообщение Ktyjxrf » 18 май 2018, 15:21

Nabol88 писал(а):
18 май 2018, 11:58
nattaa писал(а):
18 май 2018, 08:53
Пока вы в браке какой в этом смысл, а знакомые вот развелись, хотели поменять заемщика на бывшую жену, банк отказал, мурыжили с ответом два месяца
у меня на работе программа по погашению процентов по ипотеке в течении 10 лет для этого заемщик должен быть сотрудник.
какая хорошая у вас работа :roll: где работаете, если не секрет? :)
Я - Лена Изображение

Злата 8.05.2015 :love:

Таисия 21.12.2017 :love:

Аватара пользователя
Medzuma
Человек года
Сообщения: 3858
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 10:31

Ипотека

Сообщение Medzuma » 24 май 2018, 10:26

Девочки, подскажите, где сейчас выгодно ипотеку брать со справкой 2-НДФЛ?
Нужна будет сумма в пределах 700-1000 т.р.

Аватара пользователя
Еняшка
Сообщения: 1678
Зарегистрирован: 25 окт 2013, 19:44
Откуда: Северск

Ипотека

Сообщение Еняшка » 26 май 2018, 01:05

Medzuma писал(а):
24 май 2018, 10:26
Девочки, подскажите, где сейчас выгодно ипотеку брать со справкой 2-НДФЛ?
Нужна будет сумма в пределах 700-1000 т.р.
Для меня выгоднее сбербанк
Я-Женя . ко мне на ты
Изображение
 
Изображение

Аватара пользователя
кукла
Сообщения: 1573
Зарегистрирован: 23 июл 2008, 21:19
Откуда: Советский район

Ипотека

Сообщение кукла » 27 май 2018, 21:13

Мне кажется в Сбере дороже, ВТБ ставка ниже 8.9

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5665
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 27 май 2018, 21:20

кукла писал(а):
27 май 2018, 21:13
Мне кажется в Сбере дороже, ВТБ ставка ниже 8.9
Это смотря какой срок, сумма и жильё. Всё индивидуально по каждому заемщику. 2НДФЛ тоже разная у кого-то 300 тысяч за год, у кого-то 3 млн. Поэтому считаю глупым вопрос где выгоднее. Надо ехать по банкам на консультацию, показывать справку, отговаривать сроки ипотеки и сумму и смотреть что предложат.

lhgyf
Сообщения: 1005
Зарегистрирован: 28 апр 2008, 22:06

Ипотека

Сообщение lhgyf » 28 май 2018, 23:30

кукла писал(а):
27 май 2018, 21:13
Мне кажется в Сбере дороже, ВТБ ставка ниже 8.9
Газпромбанк еще от 8,8

Аватара пользователя
Medzuma
Человек года
Сообщения: 3858
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 10:31

Ипотека

Сообщение Medzuma » 31 май 2018, 22:03

кукла писал(а):
27 май 2018, 21:13
Мне кажется в Сбере дороже, ВТБ ставка ниже 8.9
Спасибо, надо заехать к ним и в Газпром, а то Сбер совсем "зажрался"

Б@стинд@
Сообщения: 1344
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Ипотека

Сообщение Б@стинд@ » 01 июн 2018, 10:12

Medzuma писал(а):
31 май 2018, 22:03
кукла писал(а):
27 май 2018, 21:13
Мне кажется в Сбере дороже, ВТБ ставка ниже 8.9
Спасибо, надо заехать к ним и в Газпром, а то Сбер совсем "зажрался"
Сколько предложил Вам Сбер %? :oops:

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»