Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Личные блоги, журналы, размышления
OlaGal
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 21 июн 2018, 16:23

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение OlaGal » 21 июн 2018, 18:36

Если не новостной,либо малогабаритные)а так у меня родители купили трёшку в старом фонде тоже в Чкаловске за 2200,но состояние скажем так на 3,по мере сил делают ремонт


olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 21 июн 2018, 21:02

Не новостной, это далеко от центра?)

OlaGal
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 21 июн 2018, 16:23

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение OlaGal » 21 июн 2018, 21:18

Если на автобусе и не в час пик-до центра 20 мин,на электричке 10мин и в центре

Аватара пользователя
Leto
Администратор
Сообщения: 36450
Зарегистрирован: 09 фев 2008, 21:01
Откуда: Томск-Калининград
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/leto_s_kosichkami/
Контактная информация:

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение Leto » 21 июн 2018, 21:33

мы искали с агентством Этажи, риэлтор Николай, все понравилось. Он нас возил по районам. Но у меня была определенность примерная: мы смотрели два района.
Объявления я мониторила понравившиеся за месяца полтора-два, выписывала улицы.
Если вы прям покупать едете, закладывайте не меньше 3 недель, у нас было дней 8-10, уже не помню, хоть и предв.подготовкой, этого катастрофически мало. лучше, конечно, там жить и неспешно смотреть

Пожелания вообще у вас какие? От этого и плясать

поштудируйте вот эти разделы
https://www.newkaliningrad.ru/forum/for ... izhimosti/
https://www.newkaliningrad.ru/forum/for ... iningrada/

olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 21 июн 2018, 21:44

Leto писал(а):
21 июн 2018, 21:33
мы искали с агентством Этажи, риэлтор Николай, все понравилось. Он нас возил по районам. Но у меня была определенность примерная: мы смотрели два района.
Объявления я мониторила понравившиеся за месяца полтора-два, выписывала улицы.
Если вы прям покупать едете, закладывайте не меньше 3 недель, у нас было дней 8-10, уже не помню, хоть и предв.подготовкой, этого катастрофически мало. лучше, конечно, там жить и неспешно смотреть

Пожелания вообще у вас какие? От этого и плясать

поштудируйте вот эти разделы
https://www.newkaliningrad.ru/forum/for ... izhimosti/
https://www.newkaliningrad.ru/forum/for ... iningrada/
Спасибо, буду читать. А пожеланий особо нет. Главное, чтобы новый микрорайон, сад и школа были. Ну еще и с работой нужно определиться, чтобы квартира желательно была недалеко.

Аватара пользователя
Leto
Администратор
Сообщения: 36450
Зарегистрирован: 09 фев 2008, 21:01
Откуда: Томск-Калининград
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/leto_s_kosichkami/
Контактная информация:

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение Leto » 21 июн 2018, 22:28

ну вот новый микрорайон - уже что-то да значит). + бюджет.
Значит не обязательно упираться в центр.
посмотрите ЖК Восток, где Алина живет alise13
от 34тыс за кв.м.
Балтрайон, Чкаловск, Гурьевск.
Правда из Гурьевска все в пробках стоит утром и вечером

OlaGal
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 21 июн 2018, 16:23

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение OlaGal » 21 июн 2018, 22:32

Балтрайон тоже вечно в пробках,а ещё дзержинка!Гурьевск хвалят

olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 21 июн 2018, 23:02

Столько мнений, у меня голова кругом)))). Короче, надо наверное по застройщикам ехать по приезду. А риэлторы Сколько берут за услуги?

Аватара пользователя
Leto
Администратор
Сообщения: 36450
Зарегистрирован: 09 фев 2008, 21:01
Откуда: Томск-Калининград
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/leto_s_kosichkami/
Контактная информация:

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение Leto » 22 июн 2018, 14:08

немного по сравнению с нашими, по крайней мере тут с нас всегда просили 2-3%, там предлагались фиксированно, 20-30т, 50т. Всего одни заикнулись про 3-4%, мы с ними не стали работать
Если берете новостройку, то ничего не платите (по крайней мере в Этажах так), им застройщик платит)

olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 22 июн 2018, 14:37

Leto писал(а):
22 июн 2018, 14:08
немного по сравнению с нашими, по крайней мере тут с нас всегда просили 2-3%, там предлагались фиксированно, 20-30т, 50т. Всего одни заикнулись про 3-4%, мы с ними не стали работать
Если берете новостройку, то ничего не платите (по крайней мере в Этажах так), им застройщик платит)
Отлично. Тогда может у вас остался номер Николая)

Аватара пользователя
Лесная сказка
Сообщения: 4384
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 08:38
Откуда: Томск-Калининград

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение Лесная сказка » 24 июн 2018, 02:54

https://dominovo.ru/ - сайт недвижимости, мы именно с этими агентами работали (Наталья), они могут и в аэропорту встретить, это входит в оплату)) И по скайпу заранее подсказывали по районам.

https://agata3.livejournal.com/ - ЖЖ томички, переехавшей 5 лет назад. Если отмотать назад - все очень подробно, сама внимательно изучала))

http://kids365.ru/pereezd-v-kaliningrad/
http://kids365.ru/pereezd-v-kaliningrad-2/
- мои впечатления/опыт переезда))
Изображение

olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 24 июн 2018, 12:57

Лесная сказка писал(а):
24 июн 2018, 02:54
https://dominovo.ru/ - сайт недвижимости, мы именно с этими агентами работали (Наталья), они могут и в аэропорту встретить, это входит в оплату)) И по скайпу заранее подсказывали по районам.

https://agata3.livejournal.com/ - ЖЖ томички, переехавшей 5 лет назад. Если отмотать назад - все очень подробно, сама внимательно изучала))

http://kids365.ru/pereezd-v-kaliningrad/
http://kids365.ru/pereezd-v-kaliningrad-2/
- мои впечатления/опыт переезда))
Спасибо огромное!

olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 24 июн 2018, 23:49

Лесная сказка писал(а):
24 июн 2018, 02:54
https://dominovo.ru/ - сайт недвижимости, мы именно с этими агентами работали (Наталья), они могут и в аэропорту встретить, это входит в оплату)) И по скайпу заранее подсказывали по районам.

https://agata3.livejournal.com/ - ЖЖ томички, переехавшей 5 лет назад. Если отмотать назад - все очень подробно, сама внимательно изучала))

http://kids365.ru/pereezd-v-kaliningrad/
http://kids365.ru/pereezd-v-kaliningrad-2/
- мои впечатления/опыт переезда))
Читая ваши статьи, вопросы возникли. Сколько вы отдали за перевозку вещей. И перевозили ли вы мебель, бытовую технику? И вопрос про автомобили. Дешевле или дороже, чем в Томске?

Аватара пользователя
Лесная сказка
Сообщения: 4384
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 08:38
Откуда: Томск-Калининград

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение Лесная сказка » 25 июн 2018, 05:43

olecka писал(а):
24 июн 2018, 23:49
Читая ваши статьи, вопросы возникли. Сколько вы отдали за перевозку вещей. И перевозили ли вы мебель, бытовую технику? И вопрос про автомобили. Дешевле или дороже, чем в Томске?
У нас было 650 кг, 23 тыс рублей, но это было два года назад, смысл?)) Лучше уточнять конкретно по нынешним расценкам в транспортной компании. Мы перевозили мелкую бытовую технику, плюс мелкую мебель. Мы сразу продумывали снимать квартиру: соответственно, под свои нужды продумывали. Например, я не могу жить без кулера и посудомойки - и мы везли их с собой. Мы фрилансеры, и нам надо не один рабочий стол для ученика, а три - тоже везли с собой. Ну это конкретно нам надо было) Вряд ли вам это пригодится) Остальное, что есть в съёмных квартирах - мы не брали. Если вы сразу покупать будете - есть смысл перевозить.
Машина у нас была японка леворукая, такие в Кгд точно перегонять не стоит, никто не купит потом. Поэтому мы продавали (ооочень долго), потом здесь покупали. Если машина-европейка - стоит задуматься о перегоне.
Цены на машины не знаю как сравнить - слишком разный ассортимент. Здесь европейки в основном. Японок-корееек почти нет, как сравнивать))
Изображение

olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 25 июн 2018, 07:30

Лесная сказка писал(а):
25 июн 2018, 05:43
olecka писал(а):
24 июн 2018, 23:49
Читая ваши статьи, вопросы возникли. Сколько вы отдали за перевозку вещей. И перевозили ли вы мебель, бытовую технику? И вопрос про автомобили. Дешевле или дороже, чем в Томске?
У нас было 650 кг, 23 тыс рублей, но это было два года назад, смысл?)) Лучше уточнять конкретно по нынешним расценкам в транспортной компании. Мы перевозили мелкую бытовую технику, плюс мелкую мебель. Мы сразу продумывали снимать квартиру: соответственно, под свои нужды продумывали. Например, я не могу жить без кулера и посудомойки - и мы везли их с собой. Мы фрилансеры, и нам надо не один рабочий стол для ученика, а три - тоже везли с собой. Ну это конкретно нам надо было) Вряд ли вам это пригодится) Остальное, что есть в съёмных квартирах - мы не брали. Если вы сразу покупать будете - есть смысл перевозить.
Машина у нас была японка леворукая, такие в Кгд точно перегонять не стоит, никто не купит потом. Поэтому мы продавали (ооочень долго), потом здесь покупали. Если машина-европейка - стоит задуматься о перегоне.
Цены на машины не знаю как сравнить - слишком разный ассортимент. Здесь европейки в основном. Японок-корееек почти нет, как сравнивать))
Спасибо, еще раз спасибо, что тратите время на меня)))

Аватара пользователя
Leto
Администратор
Сообщения: 36450
Зарегистрирован: 09 фев 2008, 21:01
Откуда: Томск-Калининград
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/leto_s_kosichkami/
Контактная информация:

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение Leto » 25 июн 2018, 10:08

перегон машины нашла за 50тыс до места, сначала до Питера автовозом, потом на пароме :vo:

Телефон Николая риэлтера +7962-269-8625

olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 25 июн 2018, 11:13

Leto писал(а):
25 июн 2018, 10:08
перегон машины нашла за 50тыс до места, сначала до Питера автовозом, потом на пароме :vo:

Телефон Николая риэлтера +7962-269-8625
[/quote
И вам спасибо! Машину наверное продавать будем все-таки.

Аватара пользователя
alise13
Сообщения: 5541
Зарегистрирован: 24 июл 2010, 09:59
Откуда: Осинники-Томск-Калининград

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение alise13 » 25 июн 2018, 20:22

Отпишусь по последним поднимаемых темам:
Не пожалели ли о переезде: ни разу, ни капельки ))) но мы все концы не обрубали. Я была в декрете, на работе предупредила, написала на всякий случай заявление без даты, муж тоже оставался на своей работе, взял отпуск и тоже предупредил, что может не вернуться. Договорился в крайнем случае, что хотя бы на часть ставки поработает дистанционно. Квартиру свою сдали, в Калининграде сняли. Мы дали себе год на то, чтобы определиться окончательно. Но у нас мотивация переезда была не только просто переехать, а здоровье ребенка. Томский климат ей совсем не шел. В Калининграде муж быстро нашел работу (если не ошибаюсь, уже во вторую неделю приезда вышел на работу), климат дочке очень хорошо подошёл. Все остальное было второстепенно, но не значит, что плохо. ;) Нам тут очень нравится! Всё! Поэтому через год продали свою квартиру в Томске и купили тут.
Меня зовут Алина.
Нина 2011, Диана 2014, Дима 2017

Аватара пользователя
alise13
Сообщения: 5541
Зарегистрирован: 24 июл 2010, 09:59
Откуда: Осинники-Томск-Калининград

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение alise13 » 25 июн 2018, 20:31

Про машину: у нас праворукая японка, недорогая. Мы понимали, что если продать ее в Томске за копейки, то потом в Калининграде навряд ли что-то нормальное получится взять. А первое время после переезда расходов все равно очень много, и сам переезд затратный. Мы были финансово готовы к переезду, но впритык, машину немного дороже уже бы точно не потянули. Поэтому решили всё же отправлять свою. И очень этому рады! Потому что первые недели очень много дел, беготни, и хотелось город посмотреть, на море... Без машины это было бы гораздо сложнее с двумя малышами. Работу муж нашел тоже на другом конце города. На машине это полчаса дороги, а на общественном транспорте больше часа в одну сторону.
Меня зовут Алина.
Нина 2011, Диана 2014, Дима 2017

Аватара пользователя
alise13
Сообщения: 5541
Зарегистрирован: 24 июл 2010, 09:59
Откуда: Осинники-Томск-Калининград

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение alise13 » 25 июн 2018, 20:43

Про квартиры: районов с новостройками не мало. Посмотрите заранее, сравните районы, цены. Чтобы сократить до какого-то реального количества вариантов. Я за почти 2 года так и не съездила почти ни в один район новостроек. Где снимали, там и купили, потому что устраивает ))) в нашем районе ЖК Восток долевка 40 тыс за квадрат, достроенное 45. 10 минут до географического центра города (острова Канта) или 4 км. До центрального рынка 15 минут. Но на общественном транспорте все гораздо дольше. В нашем районе качество черновой отделки хвалят! Обои можно сразу клеить и пол класть. Но раз на раз тоже не приходится. Надо смотреть каждую конкретную квартиру. И учитывайте, что черновая - это не только стены и пол, сантехники тоже никакой нет. Нужно делать ещё разводку водопроводных и канализационных труб + вся сантехника
'под ключ' застройщик делает. Но это гораздо дороже выходит! Совсем не выгодно!
Меня зовут Алина.
Нина 2011, Диана 2014, Дима 2017

olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 25 июн 2018, 21:35

Спасибо огромное за информацию! Мыслей много... сначала думали тут продать и там сразу купить. Теперь тоже думаю, а может пока сдать в Томске и в Калининграде снять.

Аватара пользователя
krot
Сообщения: 8121
Зарегистрирован: 08 фев 2012, 14:03

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение krot » 25 июн 2018, 21:40

Я наьорот хочу здесь продать и сразу уехать, месяц там поснимать осмотреться, потом купить. Если в установленный срок продать не удастся, то на пару недель съездим на разведку. Сдавать не рассматриваю, квартира большая, ремонт хороший, все засрут, потом ремонт по-новой делать :rolleyes:
Не упоминай Томск в суе, а особенно в темах о переезде. :old:

olecka
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 14 июн 2018, 16:33

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение olecka » 25 июн 2018, 22:09

Мы еще не решили. Сначала сьездим на разведку, а там видно будет.

Аватара пользователя
Лесная сказка
Сообщения: 4384
Зарегистрирован: 27 фев 2008, 08:38
Откуда: Томск-Калининград

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение Лесная сказка » 25 июн 2018, 23:26

Вот мы тоже побоялись, не стали концы обрубать, то есть квартиру продавать, теперь жалеем - не дай бог ехать придется для продажи, ужас как неохота)
Изображение

Аватара пользователя
Leto
Администратор
Сообщения: 36450
Зарегистрирован: 09 фев 2008, 21:01
Откуда: Томск-Калининград
Профиль инстаграм: https://www.instagram.com/leto_s_kosichkami/
Контактная информация:

Калининград: тридевятое царство, тридевятое государство

Сообщение Leto » 26 июн 2018, 11:18

Лесная сказка, через доверенность ж можно)
Попросите знакомых :)

Ответить

Вернуться в «Записки в блокнотике»