Ипотека

Все о покупке/продаже и пр.сделках с недвижимостью. Коммунальные вопросы. Выбор района города, этажа и прочие вопросы. ФОРУМ НЕ ДЛЯ ОБЪЯВЛЕНИЙ!

Модератор: АидаБеспредельнова

ОЛЬГА У.
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 07 сен 2017, 18:02

Ипотека

Сообщение ОЛЬГА У. » 16 июл 2018, 21:37

Xena, в альфа страховании в этот раз нам платить около 4т.р., но мы брали 500т.р.поэтому страховка маленькая.


Б@стинд@
Сообщения: 1337
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Ипотека

Сообщение Б@стинд@ » 17 июл 2018, 00:42

ОЛЬГА У. писал(а):
16 июл 2018, 21:37
Xena, в альфа страховании в этот раз нам платить около 4т.р., но мы брали 500т.р.поэтому страховка маленькая.
4т р это здоровья страхования?

Dika9l
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 17 фев 2015, 23:00

Ипотека

Сообщение Dika9l » 17 июл 2018, 11:19

Добрый день! Подскажите пожалуйста кто брал ипотеку под мат капитал( чтобы был первоначальный взнос) как мама- одиночка? Через какой банк? Нужен ли созаемщик или достаточно нескольких поручителей? При этом не имея оф дохода? Я читала что это возможно, но как обстоит процесс в живую?

IIPilot
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 05 сен 2011, 14:42

Ипотека

Сообщение IIPilot » 17 июл 2018, 11:33

Б@стинд@, у нас в эти 5 включены 3 риска: жизнь, имущество, титул

Mirella
Сообщения: 2529
Зарегистрирован: 11 авг 2008, 12:10

Ипотека

Сообщение Mirella » 17 июл 2018, 14:29

доброе время!
в течение какого времени после погашения снимается обременение с квартиры?
что для этого нужно сделать?
банк сам делает или собственнику нужно делать запись в Росреестр
(сбербанк)

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5594
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 17 июл 2018, 15:22

Mirella писал(а):
17 июл 2018, 14:29
доброе время!
в течение какого времени после погашения снимается обременение с квартиры?
что для этого нужно сделать?
банк сам делает или собственнику нужно делать запись в Росреестр
(сбербанк)
Нужно ехать в банк сначала, снимается в течении месяца. В Росреестре документы делают 3 рабочих дня. Но это после выдачи бумаг в банке. Позвоните на горячую линию своего банка и узнайте с каким пакетом доков идти к ним для снятия.

Б@стинд@
Сообщения: 1337
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 12:09

Ипотека

Сообщение Б@стинд@ » 17 июл 2018, 18:44

Xena писал(а):
17 июл 2018, 11:33
Б@стинд@, у нас в эти 5 включены 3 риска: жизнь, имущество, титул
Титул обязателен у вашего банка?Отчего он на практике спасает?

ОЛЬГА У.
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 07 сен 2017, 18:02

Ипотека

Сообщение ОЛЬГА У. » 17 июл 2018, 19:22

Б@стинд@ писал(а):
17 июл 2018, 00:42
ОЛЬГА У. писал(а):
16 июл 2018, 21:37
Xena, в альфа страховании в этот раз нам платить около 4т.р., но мы брали 500т.р.поэтому страховка маленькая.
4т р это здоровья страхования?
все 3: жизнь, имущество, титул

Аватара пользователя
mariamargo
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 30 мар 2009, 12:08
Откуда: томск

Ипотека

Сообщение mariamargo » 17 июл 2018, 20:05

Xena, СК SGI это тоже их страховая. Нам давали список, обзванивать все компании, разницарь в сумме оказалась 200- 300р плюс минус, решили не заморачиваться и застраховаться там же.
Пальто. Пуховик. Для беременных и не только. viewtopic.php?f=185&t=1014080&p=19118899#p19118899

Аватара пользователя
катюнечка
Сообщения: 3214
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 20:34
Откуда: г.Томск,Окт.район

Ипотека

Сообщение катюнечка » 26 июл 2018, 18:47

Добрый день, подскажите может кто покупал недавно частный дом в ипотеку и с мат.капиталом?! В общем мы продаём дом, покупатели бегают по банкам и им не дают на дом ипотеку т.к. только печное отопление, и просят раздельно цену земли и дома... А мы не знаем какая стоимость по отдельности :rolleyes: нам-то по сути все равно и можем наверное назвать любую?! Как им лучше сделать и в какой банк обратиться? Может кто недавно так покупал или продавал недвижимость?!
 
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 32897
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Ипотека

Сообщение Доброжелательная мама » 26 июл 2018, 19:30

Мы сегодня оформили ипотеку и подали на регистрацию такой договор.
В сбербанке.
Форму договора дали в банке ( в эл.виде), заполняли сами, банк проверял.
Дом и земля двумя строчками в одном договоре.
Если не прЫнципиально - дом дороже. земля мах. дешевле.
Если применяют МК, то надо написать, что за землю рассчитались "из собственных средств"
Тогда сумма ипотеки в ПФР будет зачтена за жилое помещение.
Нужен будет новый технический паспорт( не путать с техническим планом!) сделанным только в БТИ.
все остальное - головняк покупателя

Аватара пользователя
катюнечка
Сообщения: 3214
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 20:34
Откуда: г.Томск,Окт.район

Ипотека

Сообщение катюнечка » 26 июл 2018, 20:44

Доброжелательная мама,
Я так поняла, что у них нет первоначального взноса вообще, они хотят мат.капитал как взнос... Тогда получается, что землю они не могут купить за собственные средства...
А технический паспорт долго делать? И где?
 
Изображение

Доброжелательная мама
Сообщения: 32897
Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14

Ипотека

Сообщение Доброжелательная мама » 26 июл 2018, 20:50

у нас тоже МК как "первоначальный"
Техпаспорт в БТИ на К.Маркса
Делали 10 дней.
8 тыр.
Все остальное покупатель сам решает в банке и в ПФР

Аватара пользователя
катюнечка
Сообщения: 3214
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 20:34
Откуда: г.Томск,Окт.район

Ипотека

Сообщение катюнечка » 26 июл 2018, 21:04

Доброжелательная мама,
Спасибо! Половину не поняла конечно, но суть вроде уловила...
 
Изображение

deus
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 06 май 2012, 17:54
Откуда: каштак

Ипотека

Сообщение deus » 27 июл 2018, 12:43

Подскажите, может кто сталкивался -по кредитному договору банк обязуется раз в месяц по нашему заявлению выдать справку об остатке долга безвозмездно. Однако, с нас дважды брали плату , аргументируя тем, что для налоговой они выдают ее бесплатно, а для рефинансирования платно. Кто прав?

deus
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 06 май 2012, 17:54
Откуда: каштак

Ипотека

Сообщение deus » 27 июл 2018, 12:48

И ещё вопрос, при очередной оценки квартиры для рефинансирования, занизили цену более чем на 200 тысяч. Покупка была два года назад. Действительно так цены упали? Или первый раз завышено?

Аватара пользователя
катюнечка
Сообщения: 3214
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 20:34
Откуда: г.Томск,Окт.район

Ипотека

Сообщение катюнечка » 30 июл 2018, 12:47

А ещё подскажите, легальны ли организации выдающиеся займ под материнский капитал?
 
Изображение

лоло
Сообщения: 1802
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 30 июл 2018, 14:17

deus писал(а):
27 июл 2018, 12:48
И ещё вопрос, при очередной оценки квартиры для рефинансирования, занизили цену более чем на 200 тысяч. Покупка была два года назад. Действительно так цены упали? Или первый раз завышено?
тоже самое было при рефинансе. в 2015 году оценили в 1800 тыс, в 2017 году 1600 тыс. упали квартиры,особенно вторички.....

лоло
Сообщения: 1802
Зарегистрирован: 10 июл 2009, 18:06

Ипотека

Сообщение лоло » 30 июл 2018, 14:19

deus писал(а):
27 июл 2018, 12:43
Подскажите, может кто сталкивался -по кредитному договору банк обязуется раз в месяц по нашему заявлению выдать справку об остатке долга безвозмездно. Однако, с нас дважды брали плату , аргументируя тем, что для налоговой они выдают ее бесплатно, а для рефинансирования платно. Кто прав?
а зачем вы говорите что для рефинансирования? просто остаток по долгу посмотреть)))) я тоже платила сберу 100 руб. когда последний раз брала ее (она какая то не типовая, т.е. ручками набивается , не автоматическая. это ж кошмар как сложно, да еще такую "страшную" дали , везде разный шрифт и стили.......)

Аватара пользователя
я самаяяя
Сообщения: 2380
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 17:35
Откуда: мкр. Подсолнухи

Ипотека

Сообщение я самаяяя » 03 авг 2018, 21:55

Может кто сталкивался,можно в сбере после первого заявления о снижении % ставки (нам ее снизили) подать еще одно заявлении о снижении?

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5594
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 03 авг 2018, 23:25

я самаяяя писал(а):
03 авг 2018, 21:55
Может кто сталкивался,можно в сбере после первого заявления о снижении % ставки (нам ее снизили) подать еще одно заявлении о снижении?
Можно набрать данный вопрос в поисковике, там есть ответ https://pikabu.ru/story/snizhaem_protse ... az_5385175

Аватара пользователя
ЛяМур
Сообщения: 338
Зарегистрирован: 24 ноя 2014, 19:35

Ипотека

Сообщение ЛяМур » 03 авг 2018, 23:33

Nadejda_U, там говорится, что первый раз не снизили, а девушке, которая задала вопрос, уже снижали.
Тоже интересно. Нам до 10.9 снизили в прошлом году. Судя по всему, больше не стоит соваться.

Аватара пользователя
Nadejda_U
Сообщения: 5594
Зарегистрирован: 03 окт 2012, 14:46
Откуда: Зеленые горки, 8-952-681-7265

Ипотека

Сообщение Nadejda_U » 04 авг 2018, 00:05

ЛяМур, А дальше читали? Внимательно дочитайте до конца и увидите инфу для тех, кому уже снижали.

Златёныш
Сообщения: 597
Зарегистрирован: 03 авг 2011, 11:58

Ипотека

Сообщение Златёныш » 04 авг 2018, 16:51

Мы снижали ипотеку два раза. Изначально была 14.75. Первый раз в том году подавали , снизили точно не помню, где-то до 13 %, в этом году до 10.9%-пока это максимально , до какого размера снижают
Вот тут условия и порядок снижения
https://www.sberbank.ru/ru/person/credi ... ej_ipoteke

Аватара пользователя
я самаяяя
Сообщения: 2380
Зарегистрирован: 30 окт 2008, 17:35
Откуда: мкр. Подсолнухи

Ипотека

Сообщение я самаяяя » 11 авг 2018, 10:33

Всем спасибо за ответы

Ответить

Вернуться в «Недвижимость в Томске. Выбор района города. Коммунальные вопросы.»