Самозанятость или .......? Давайте обсудим, есть вопросы

Сообщение **Притя** » 07 янв 2019, 02:30

Leto, не было такого никогда.
если меньше 1 года, то договор аренды можно не регистрировать в росреестре. это было и осталось. на налогообложение не влияет никак.

Сообщение **Притя** » 07 янв 2019, 02:34

Галинка.К. писал(а): ↑
07 янв 2019, 01:57
Вот тоже по квартирам интересно
Слышала, что искать будут прям чуть ли не с войсками тех кто сдает квартиры и налоги не платит
Про оформление ип ничего не писали
Мож кто что достоверные знает?
Про 11 месяцев все раньше риэлторы говорили, типа что б уйти от налогов, а правда нет это

очень сумбурный пост. искать с войсками не будут. налоги платить надо. если сдается одна квартира - ип невыгоден. сдавайте как физик, платите 13%. в этой части ничего не сменилось.
про оформление ип ничего не писали - кто не писал? где не писал? кому надо, тот и знает, где читать. вам не надо.
риэлторы крайне бестолковы и безграмотны и в своей-то сфере, а уж в чужой... зачем с ними советоваться по налогообложению? и почему с ними, а не с кассирами в супермаркете или не с медсестрами в поликлинике.
в общем, не переживайте зря, для вас ничего не поменялось.

Сообщение **Leto** » 07 янв 2019, 04:22

А, точно, это про регистрацию было..
А теперь кстати если через ИП гнать аренду, оплата получается же от физлица и нужна ещё и касса??

Сообщение **Притя** » 07 янв 2019, 11:52

Leto, нет, аренду они пока "простили*. онлайн-касса необязательна. но что будет дальше - никто не знает.

Сообщение **Sativa** » 22 янв 2019, 00:08

Мой дядя - пенсионер. У него есть снегоуборочная машина и за плату он чистит дворы и коттеджи (по договору физлицо-физлицо, боится, чтобы с оплатой не обманули).
И вот, начитавшись страхов, пошел в налоговую консультироваться, нужно ли ему как-то регистрироваться .
Там, конечно же, сказали, что даже "самозанятость", которой у нас еще нет, ему не подходит, как и подача 3-НДФЛ.
Ведь у него полноценный бизнес и нужно оформляться по полной!
Доход он получает в районе 3-5тр/мес, но ведь не на постоянной основе. И открытие ИП ему точно не выгодно, исходя из обязательных сумм к уплате.
Какой тогда вариант?

Сообщение **Leto** » 22 янв 2019, 02:16

а почему сказали, что не подходит-то??

Сообщение **Sativa** » 22 янв 2019, 15:33

Потому что "самозанятые - это отдельный перечень профессий. Вот уборщица подошла бы, а у вас ведь не бытовые услуги по дому"

И это не просто "подработка", а сезонный бизнес. Надо-надо оформляться!

Вообще, сложилось впечатление, что и сами работники налоговой не совсем понимают, что и как должно быть.
И на всякий случай, чтоб мороки меньше - все на ИП.

Конечно, я считаю, что для успокоения своей совести, может декларацию подавать. А может и не подавать вовсе. Вряд ли на него облаву будут готовить, с этим снегоуборщиком.
Дядя очень впечатлился, конечно. Там ведь все теперь записывают!

Притя писал(а): ↑
07 янв 2019, 02:34

Галинка.К. писал(а): ↑
07 янв 2019, 01:57
Вот тоже по квартирам интересно
Слышала, что искать будут прям чуть ли не с войсками тех кто сдает квартиры и налоги не платит
Про оформление ип ничего не писали
Мож кто что достоверные знает?
Про 11 месяцев все раньше риэлторы говорили, типа что б уйти от налогов, а правда нет это
очень сумбурный пост. искать с войсками не будут. налоги платить надо. если сдается одна квартира - ип невыгоден. сдавайте как физик, платите 13%. в этой части ничего не сменилось.
про оформление ип ничего не писали - кто не писал? где не писал? кому надо, тот и знает, где читать. вам не надо.
риэлторы крайне бестолковы и безграмотны и в своей-то сфере, а уж в чужой... зачем с ними советоваться по налогообложению? и почему с ними, а не с кассирами в супермаркете или не с медсестрами в поликлинике.
в общем, не переживайте зря, для вас ничего не поменялось.

А разве физикам можно сдавать квартиру просто так? Это же коммерческая деятельность. Вроде патент должны для этого оформлять (если без ИП), хотя, возможно, я ошибаюсь.

Сообщение **Притя** » 23 янв 2019, 19:02

mashaboyarina, жилое можно, нежилое нельзя.
но в случае нескольких объектов уже давно витает риск переквалификации в коммерческую деятельность, с доначислением ндс.

Притя, спасибо, поняла. Еще почитала, посуточное расценивается как предпринимательская деятельность.

К слову, по теме топика. Писали вроде, что пока нет закона и т.п. Так вот, ввели-таки № 422-ФЗ от 27.11.2018. Кому интересно было, почитайте. Но он только в четырех регионах пока.

Не нужно бежать впереди паровоза...
налоговики еще сами толком ничего не знают. закона нет. как "ловить" и регистрировать таких "самозайцев" - никто не знает.

Мы как обычно, даем "неправильные" советы )))
- в общем: когда до одного ИПешника докопались, что он оказывает услуги проката лодок, мы ему посоветовали "сдавать в аренду" лодки на суше, на берегу. А что с ней или в ней делают арендаторы - его не волнует. Может сидят в лодке (под лодкой в дождик) и соки пьют (пиво нельзя же пить в общественном месте!).

Так и тут.. если у кого-то есть дядя со снегоуборочной "косилкой", то пусть он её "сдаёт в аренду" БЕЗВОЗМЕЗДНО, т.е. даром! Тогда доход не возникает, а значит не возникает предпринимательская деятельность. и регистрироваться как ИП, и платить 30+ килорублей в ПФР не нужно.

Сообщение **Sativa** » 30 янв 2019, 20:21

ArbitrYurist писал(а): ↑
30 янв 2019, 13:30
Так и тут.. если у кого-то есть дядя со снегоуборочной "косилкой", то пусть он её "сдаёт в аренду" БЕЗВОЗМЕЗДНО, т.е. даром! Тогда доход не возникает, а значит не возникает предпринимательская деятельность. и регистрироваться как ИП, и платить 30+ килорублей в ПФР не нужно.

Выше указано, что составляют договор с указанием суммы, тк оказывается услуга.
Как вариант, конечно посоветую пересмотреть договор.
Сейчас информации разной много и когда “одна баба сказала“, человек озадачился и направился к первоисточнику и уполномоченному лицу за разъяснениями.
Хуже то, что там его ещё больше запутали и напугали.

Сообщение **Арем** » 30 янв 2019, 23:30

Галинка.К. писал(а): ↑
07 янв 2019, 01:57
Вот тоже по квартирам интересно
Слышала, что искать будут прям чуть ли не с войсками тех кто сдает квартиры и налоги не платит
Про оформление ип ничего не писали
Мож кто что достоверные знает?
Про 11 месяцев все раньше риэлторы говорили, типа что б уйти от налогов, а правда нет это

Здравствуйте.Вас обманывали и оперировали нормами права не совсем достоверно. 11 месяцев использовали и используют только по одной причине. В законе прописано, что договор который заключается на год, должен быть зарегистрирован в ФНС в обязательном порядке, при этом еще и в Росриестре. НО, от налогов вас это не избавит. Доход вы же получаете. Если хотите снизить доход, посоветуйтесь со специалистами)))
Есть закон, и его не отменят ради вас, и не важно, как вы его воспринимаете, есть мнение государства.

Сообщение **Притя** » 31 янв 2019, 22:04

Арем, никакие договора в фнс не регистрируют, даже на сто лет

а в остальном примерно правильно. примерно.

Скажите, читать некогда - в ПФР самозанятые сколько платят?

Сообщение **Sativa** » 01 фев 2019, 14:46

Доброжелательная мама писал(а): ↑
01 фев 2019, 13:12
Скажите, читать некогда - в ПФР самозанятые сколько платят?

Налог 4% + порядка 7к на ОМС вроде

Вопрос-а что у нас тоже можно стать самозанятым?
Это ведь пока не для нас, а только для 4х городов "героев".
Или по собственному желанию все же можно?!
Если вдруг по собственному желанию можно, то какова стоимость патента (или как он называется) у нас?

Сообщение **Притя** » 11 фев 2019, 19:45

нельзя. четыре пилота - казань, калуга, москва, московская область.

ПРОСТИТЕ, НО Я ТУПЛЮ. Как подтверждать свой доход, как налог они будут рассчитывать? Поясните мне Я нигде не могу найти инфу как они решат что в этом месяце у меня был доход? Или они будут все что пришло на карточку доходом считать? Я опять сказать хочу, что у меня привычка сначала снять, потом что-то опять вернуть.

Вопрос: Что значит быть «самозанятым»?
Ответ: Быть самозанятым - вести свой бизнес без нанятых сотрудников и не быть
зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя.
НО! При этом незаконное ведение деятельности и сокрытие доходов грозит штрафами и
ответственностью, поэтому свой бизнес нужно легализовать.
Сейчас в России действуют налоговые каникулы, которые дают возможность до 31.12.2019 года
перевести свой бизнес в рамки правового поля без различных последствий.

Вопрос: Как перевести бизнес в рамки правового поля?
Ответ: Сделать это можно несколькими способами:

открыть ИП;
оплачивать 13% от дохода (нужна будет декларация 3-НДФЛ);
стать самозанятым, встав на учет в налоговом органе
Кстати, для репетиторов, нянь и домашнего персонала можно подать уведомление в ФНС и
получить освобождение от уплаты налогов до конца 2019 года!

Вопрос: Как стать самозанятым гражданином?
Ответ: Все просто: есть 3 три основных условия:

Деятельность ведется в регионе, где проводится эксперимент. Это Москва, Московская
область, Калужская область и Республика Татарстан. При этом место жительства при этом
не имеет значения.
Отсутствуют работодатель и наёмные работники по трудовым договорам.
Доход от деятельности составляет не более 2,4 миллиона ₽ в год. Или 200 000 ₽ в месяц.
Чтобы стать самозанятым, достаточно установить на смартфон мобильное приложение “Мой
налог” и пройти простую регистрацию. Для этого понадобятся паспортные данные и фотография.

Вопрос: А предприниматель может стать самозанятым?
Ответ: В течение месяца обязательно надо подать отдельное заявление в налоговую о переходе
со старой системы налогообложения на новую. От применения нового специального режима
можно отказаться. Нужно подать заявление о снятии с учёта в налоговую через мобильное
приложение «Мой налог».

Вопрос: Как рассчитывается налог для самозанятых?
Ответ: Для самозанятых есть 2 налоговые ставки.
4% для тех, кто оказывает услуги или продаёт товары физическим лицам;
6% для тех, кто оказывает услуги или продаёт товары ИП и юридическим лицам.
Это выгоднее, чем платить положенный НДФЛ 13% как физическое лицо.
Кроме того, индивидуальные предприниматели на новом налоговом режиме освобождаются от
уплаты НДС.

Вопрос: Как платить налоги?
Ответ: Самозанятым не надо предоставлять налоговую декларацию. Кассовые аппараты также не
понадобятся. Все сведения о доходах будут передаваться в налоговую с помощью мобильного
приложения «Мой налог». В приложении налоговая будет выставлять вам сумму налога за
предыдущий месяц, указывать реквизиты для оплаты.
Оплатить налог надо не позднее 25 числа следующего месяца

Вопрос: Какие еще преимущества стать самозанятым?
Ответ: Пройти легализацию бизнеса на законных основаниях. Подтверждая перед ФНС свой
доход, гражданин сможет рассчитывать на более низкие процентные ставки
и получит доступ к крупным кредитам в банках, например, ипотеке. Также самозанятые имеют
право получить налоговый вычет за покупку квартиры или оплату лечения
в размере 10 000 рублей.

Сообщение **Ma_Linka** » 27 мар 2019, 21:16

Ягодка писал(а): ↑
27 мар 2019, 15:16
Как подтверждать свой доход, как налог они будут рассчитывать?

Насколько я знаю, есть приложение, через которое самозанятым нужно фиксировать свой доход. Или на сайте налоговой. От этой суммы и будет считаться налог.

Ma_Linka

НУ, ТЕПЕРЬ Я УМНИЦА
Вот здесь все доступным языком написано
https://journal.tinkoff.ru/news/moi-nalog/

Если все так, как пишут, и доходом считается только сформированный чек, то мне все даже нравится.
Я ЕДУ В МОСКВУ

Сообщение **Ma_Linka** » 29 мар 2019, 18:39

А я бы не торопилась

Прикольно. А Вы не знаете почему меня это даже не удивило?