Квартирный вопрос
Модератор: Not Me...
Квартирный вопрос
- *Довольная*
- Сообщения: 2817
- Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
- *Довольная*
- Сообщения: 2817
- Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
- *Довольная*
- Сообщения: 2817
- Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
1. обязательно ли присутствие моей подруги при этой сделке здесь в Томске (сама она собирается приехать сюда и подписать документы через полгода или год)?
2. Может ли эта сделка состояться с ее копией паспорта, а по приезду она предоставит все оригиналы документов. И нужен ли ее германский паспорт или достаточно только российского?
Квартирный вопрос
а) передать с помощью дарственной
б) оформить отказ от доли
в) продать долю формально
Какой из вариантов более выгоден, дешевле в плане оформления.
Квартирный вопрос
Это как? не поняла
Квартирный вопрос
По 1/4 доли принадлежит отцу, брату, мне и маме. Хотим оформить дарение своих долей на маму, чтобы она стала одним собственником. Нужно такой договор заверять нотариально, или можно составить самим и подать через МФЦ? Если нельзя, то возможно ли оформить один единый договор, а не три отдельных. Объект недвижимости находится в другом регионе - Кемеровская область. Консультировалась с нотариусов в Томске, она сказала мне что на каждую долю нужно отдельный договор и в один договор это нельзя внести. В итоге оформление договора дарения на каждую долю обходится около 5 т. р., соответственно на всю сделку 15 т.р. Это действительно так, подскажите пожалуйста? Доли получены в результате приватизации.
Спасибо
Катя 2011
Надя 2017
Андрей 2019
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
Да, это мы уже выяснили, оформили доверенность у нотариуса на отца, на выполнение дарения долей моей и брата маме. В таком случае, вдвоём они могут обратиться к нотариусу по месту нахождения объекта и оформить один договор?
Всё таки данную процедуру только через нотариуса?
Катя 2011
Надя 2017
Андрей 2019
Квартирный вопрос
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Квартирный вопрос
Договор дарения-двусторонняя сделка,т.е.одаряемый должен хотеть принять в дар.Поэтому он подписывает договор,естественно.А как иначе-то?
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
-
- Сообщения: 37229
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Квартирный вопрос
01 мая 2019 года Президент Российской Федерации подписал федеральный закон №76-фз.
Этот закон вносит поправки в статью 42 фз-218 «О государственной регистрации недвижимости»
Теперь статья 42 фз 218 изложена в следующей редакции:
«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона)».
Через 90 дней после официального опубликования в Российской газете, закон вступит в силу и участники сделки будут экономить значительные средства.
И с 01.08.2019 года участники долевой собственности смогут отчуждать ее (при одновременном отчуждении всеми участниками) без нотариального удостоверения, по договору, соглашению в простой письменной форме.
Квартирный вопрос
Квартирный вопрос
-
- Сообщения: 758
- Зарегистрирован: 01 сен 2009, 18:38
- Профиль Vkontakte: https://vk.com/pticahandmade
Квартирный вопрос
Надо смотреть на стоимость кадастровую.murra писал(а): ↑07 янв 2020, 00:51Добрый вечер! В декабре 2018 года приобретена квартира частично за счёт собственных средств, соц. выплаты обеспечение жильем молодых семей, ипотеки. В 2019 частично получен налоговый вычет за приобретённую квартиру. Сейчас хотим продать и купить другую квартиру, большей площади. Как это выгоднее сделать, чтобы минимизировать либо обойти налог от продажи? Какие возможны варианты?
Выездные мастер-классы от творческой мастерской "Птица-мастерица.рф"