Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Модератор: Not Me...

Аватара пользователя
катюнечка
Сообщения: 3207
Зарегистрирован: 11 ноя 2012, 20:34
Откуда: г.Томск,Окт.район

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение катюнечка » 01 май 2019, 21:22

Анвадо писал(а):
01 май 2019, 11:47
Not Me..., я не говорю,что реализация мск недопустима и не соотвествует закону.Я говорю,что при прямом расчете(без ипотеки и займа) есть риск не получить деньги,а получить головную боль в лучшем случае.Даже при наличии обременения.И об этом риске покупателю нужно знать.Только и всего.
Поэтому большинство семей,берут ипотеку примерно равную сумме капитала! Мне кажется это удобнее!
 
Изображение


Аватара пользователя
Семейная
Сообщения: 3104
Зарегистрирован: 06 май 2010, 21:58

покупка дома вдеревне

Сообщение Семейная » 08 май 2019, 07:54

Добрый день, подскажите...
Ситуация следующая:
Имеется новый без внутренней отделки, но жилой. Построен он на земле, которая находится у господина А в аренде у государства. Господин Б построил этот дом и сейчас оформляет его на себя. Право аренды земли перейдет на господина Б?
Меня это интересует потому что я хочу купить этот дом в ипотеку да с использованием мат капитала (ребенку нет 3лет). Возможно ли такая покупка жилья через неделю после того как дом оформит господин Б на себя? Не будет ли это считаться мошенничеством? Как быть с землей которая в аренде?
 мой смысл жизни
Изображение

Изображение

Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

покупка дома вдеревне

Сообщение Not Me... » 08 май 2019, 09:22

Семейная, господин Б построил дом на чужой земле - каким образом он предполагает оформить дом на себя? Если кто-то построил что-то на чужом участке - это не основание для перехода права аренды. Дом без земли купить нельзя. До трех лет ребенка мат.капитал можно использовать только на погашение займа (ипотеки).
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
Семейная
Сообщения: 3104
Зарегистрирован: 06 май 2010, 21:58

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Семейная » 08 май 2019, 11:13

Как правильно должны поступить эти два господина что бы можно было выкупить данный дом?
Господин А должен перевести землю в право собственности, продать ее господину Б и только потом он сможет продать?
 мой смысл жизни
Изображение

Изображение

Изображение
Изображение

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Not Me... » 08 май 2019, 15:06

Семейная, нужно договор аренды смотреть. Тут важно какие права у арендатора, категория земель и многое другое. Самовольная постройка на арендованной земле, тем более арендатор и застройщик не одно лицо - требует серьезной юридической консультации с изучением документов. Не редки случаи, когда арендодатель ставит вопрос о сносе. Как случилось, что дом решил на чужой земле строить? О покупке дома, тем более за мат.капитал пока не может быть и речи, он как объект права вообще не существует, его узаконить нужно еще.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
med317
Сообщения: 191
Зарегистрирован: 30 авг 2011, 11:38
Контактная информация:

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение med317 » 12 май 2019, 00:09

Здравствуйте.
Семья Папа,Мама , Мальчик 4 г., Девочка 3 мес. Живем в своей квартире ,2 комнаты, 59 кв.м.
Можем ли мы на маткапитал (с кредитом-ипотека) купить 1 ком кв-ру?

Аватара пользователя
ЛяМур
Сообщения: 332
Зарегистрирован: 24 ноя 2014, 19:35

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение ЛяМур » 12 май 2019, 01:07

med317 писал(а):
12 май 2019, 00:09
Здравствуйте.
Семья Папа,Мама , Мальчик 4 г., Девочка 3 мес. Живем в своей квартире ,2 комнаты, 59 кв.м.
Можем ли мы на маткапитал (с кредитом-ипотека) купить 1 ком кв-ру?
Да

Аватара пользователя
Горгона
Сообщения: 3529
Зарегистрирован: 10 апр 2012, 13:49
Откуда: Сибирская

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Горгона » 20 май 2019, 22:39

Построили дом, зарегистрировали, на мужа. Надо выделять доли всем. Как? Через нотариуса? Как вообще действовать? И сколько это будет стоить, примерно?
Это на 10 девчонок 9 ребят. у меня на одну, трое приходится!

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Not Me... » 20 май 2019, 22:52

Горгона, viewtopic.php?f=45&t=288719 вот тема с ответами на ваши вопросы.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
МореМоре
Сообщения: 4369
Зарегистрирован: 18 фев 2010, 16:14
Откуда: Томск

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение МореМоре » 18 июн 2019, 10:47

:vo:
Последний раз редактировалось МореМоре 06 июл 2019, 16:53, всего редактировалось 1 раз.
Свою жену не ругаю. Её никогда я не брошу. Это ведь со мной она стала плохая. А брал -то я её хорошей..(с)

Ф.Т.В.
Сообщения: 805
Зарегистрирован: 28 авг 2008, 12:38

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Ф.Т.В. » 18 июн 2019, 11:04

Скажите пожалуйста если договор аренды земли заключил отец детей, не супруг, можно использовать мат капитал на строительство?

JENI
Сообщения: 6355
Зарегистрирован: 06 янв 2010, 15:27
Откуда: Каштак

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение JENI » 18 июн 2019, 19:30

Здравствуйте. Подскжите, можно ли погасить ипотеку маткапиталом если собственниками квартиры являются отец детей и 2ое детей (у каждого по 1/3 собственности), а мать детей не является собственником квартиры. Мать и отец детей находятся в законном браке. Спасибо.

ПапаПаша
Сообщения: 657
Зарегистрирован: 14 дек 2014, 19:17

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение ПапаПаша » 21 июн 2019, 03:59

Здравствуйте. У меня вопросы по получению электронного сертификата на мск.
1. Действительно ли электронный сертификат выигрышен и имеет преимущества? Или у него есть и недостатки, и каждый должен для себя взвесить плюсы и минусы?

2. Если подать заявление на получение электронного сертификата через Госуслуги или сайт ПФР, то приходить лично придётся 1 раз для показа оригиналов документов. Вопрос: если подать заявление на получение электронного сертификата лично через МФЦ и сразу предъявить оригиналы документов, то при этом тоже ходить придётся только один раз? Или через МФЦ нельзя подать заявление на выдачу электронного сертификата, а можно лишь бумажного? И тогда при обращении через МФЦ ходить придётся 2 раза? (хотим минимизировать количество походов, т.к. маленький ребёнок делает это затруднительным).

3. Есть ли какой-то выигрыш при подаче через МФЦ по сравнению подачей в электронном виде через Госуслуги или сайт ПФ с последующим визитом в ПФ? Для нас плюс визита в МФЦ по сравнению с визитом в ПФ - то, что в МФЦ больше временных вариантов и самих МФЦ больше, поэтому можно выбрать какой поближе. Или может визит в ПФ для показа документов совершенно не представляет сложностей? Не требует стояния в очереди и т.д.

4. Заявление на мск подаёт обязательно мама. Может ли оригиналы документов привезти в ПФ для показа папа (не оформляя доверенность - это деньги и время)?

5. Какой вообще порядок визита в ПФР для показа оригиналов документов после подачи заявления на сертификат мск через Госуслуги или сайт ПФР? В момент подачи заявления предложат указать удобное время визита? Или потом позвонят и предложат время визита на выбор? Или можно приходить в любое время в часы работы? Есть ли в таком случае очередь или работает много окон? Быстро ли принимают при подаче оригиналов документов?

Касаемо распоряжения мск вопросы ещё не созрели, надо сначала получить сертификат. Но они будут )
А, вот уже родился первый вопрос:
6. При распоряжении мск на цель погашения долга по ипотеке, необходимо предоставить нотариальное обязательство о выделении долей. Где это лучше и дешевле сделать? Чтобы не переплачивать нотариусам за мнимую услугу юридической и технической помощи. Может где-то взять сразу бланки заполнить и т.д. К какому нотариусу пойти, который честный и не наглеет?

Анвадо
Сообщения: 7133
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Анвадо » 21 июн 2019, 07:27

JENI, можно


Аватара пользователя
чарли
Сообщения: 4300
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 01:24

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение чарли » 21 июн 2019, 15:39

На разных сайтах разная информация, в ПФР не могу дозвониться. Существует ли единовременная выплата в 2019 году , 25000 что-ли? Или её заменили ежемесячными выплатами малоимущим из средств мск?
Теперь я дважды мама!

Аватара пользователя
*Довольная*
Сообщения: 2260
Зарегистрирован: 15 мар 2011, 08:54

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение *Довольная* » 21 июн 2019, 15:58

чарли, единовременной нет точно.
Я-Ира =)
Изображение
 
Изображение

Солнце
Сообщения: 223
Зарегистрирован: 05 апр 2008, 23:42
Откуда: Томск

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Солнце » 26 июн 2019, 19:46

Подскажите пожалуйста по такой ситуации. Квартира в собственности у отца мужа и брата мужа. Если мы ее покупаем (в собственниках планируются я, муж и наши двое детей), можем мы воспользоваться для первоначального взноса или погашения ипотеки мат.капиталом? или т.к. родственники покупатель-продавец, есть ограничения?

Аватара пользователя
Juliaa
Сообщения: 777
Зарегистрирован: 22 фев 2011, 09:31
Откуда: Ленинский

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Juliaa » 05 июл 2019, 16:56

Здравствуйте, квартира куплена за мат капитал, 6 долей( мама, папа и 4 детей). Старшей исполнилось 18 лет и хочет отказаться от своей доли. В пользу кого она может или должна это сделать?
Изображение
Изображение

Анвадо
Сообщения: 7133
Зарегистрирован: 19 дек 2009, 18:41

Оформление долей при использовании мат. капитала

Сообщение Анвадо » 05 июл 2019, 17:57

Juliaa, не отказаться,а подарить.Хоть папе Римскому))

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Not Me... » 05 июл 2019, 21:45

Juliaa, совершеннолетний вправе распоряжаться своей долей. Может оформить договор дарения кому пожелает.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

Аватара пользователя
mukaliti
Сообщения: 274
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 00:04

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение mukaliti » 22 июл 2019, 20:10

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ,купили кв на маткапитал в 2017 году . Сейчас решили что надо расширяться . Куда надо обращаться ? :flow: где то читала ,что нужно обращаться за разрешением в органы опеки .

Аватара пользователя
Not Me...
Сообщения: 2613
Зарегистрирован: 11 фев 2011, 15:56
Откуда: Томск

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение Not Me... » 23 июл 2019, 18:08

mukaliti, да, если у вас уже есть предварительный договор на продажу с покупателем и предварительный договор на покупку с продавцом.
Юрист. Семейные, жилищные, трудовые и др. вопросы. Возмещение вреда. Все виды гражданско-правовой помощи 8-913-875-68-28.

lescha
Сообщения: 806
Зарегистрирован: 01 мар 2011, 11:48

Материнский капитал. (Новая тема 2017)

Сообщение lescha » 24 июл 2019, 07:17

Подскажите можно ли из средств мат капитала перекрыть крышу на доме (он в собственности)или только на реконструкцию можно,например сделать мансарду,что то я недопонимаю.


Ответить

Вернуться в «Юридические вопросы»