Про 3600 ты не путаешь?
Родители брали однушку в кирпичной новостройке в центре в 2004 году за 410 тыс.руб. Сейчас за 2 млн 700 тыс. - 3 млн. выставляют подобные.
Модератор: Сальма НеХАЙек
Про 3600 ты не путаешь?
Не, сейчас все не так, как в нулевых. Я купила квартиру в 2006 году за 970 тыс., продала ее в 2015 за 2350 тыс. и купили мы с мужем двушку ТДСК за 3300 тыс. Сегодня наша двушка стоит 3800-3900. Сколько будет стоить завтра не знаю, но сомневаюсь, что дешевле.
окупать она будет себя,когда ты полностью перекроешь все расходы на нее.Бантик писал(а): ↑01 авг 2019, 04:03Меня наоборот вариант покупки квартиры с помощью ипотеки лет на 15-20 и с целью сдачи очень привлекает. Если есть перв взнос минимум тыс 300,она будет себя практически окупать. Конечно, смотря где и какой срок ипотеки. У нас раньше платёж был 14 тыс, сдавали за 13 тыс, вычесть тысячу за пару квитанций. Это было с высоким процентом ипотеки, сейчас значительно сократили
Единственное, что обставить надо - мебель, технику и изначально все затраты на ипотеку (оценка, страховка). И главная проблема - жильцы,кто месяц живёт, кто портит ремонт и так далее. Я не умею фильтровать по внешности потенциальных хороших сьемщиков за 5 лет сдачи.
ой,я помню.
Вот это у меня сейчас вопрос № 1 Расскажите, как выбираете квартирантов? На что в первую очередь обращаете внимание? Может какие-то хитрые вопросы задаете?
хорошая квартира, хорошее место, качественный ремонт, только мебель - ни тарелки, ни подушки, ни утюга. цена по верхней границе и месячный депозит. пока ттт полет нормальный.
У меня это друзья друзей практически всегда. Живут подолгу, ребята всегда нормальные, акуратные, не бедокурят - так как все таки круг общения примерно один у нас с ними. Если квартира освобождается, не выставляю нигде, просто свои знают что освободилась и как то кто-то выходит.
неудивительно.платеж 15 тыс.из них 13 проценты.
Да кстати, сие располагает очень:)) Ремонт у нас простой недорогой и чистый, типа сканди. Квартирка у нас хорошая, сама б жила - но очень небольшая:))))
При одинаковой цене я бы сняла хрущевку или студию в центре с хорошим ремонтиком и чистую, чем полноценную однушку в Радонежском. Но я исхожу чисто из того, где я обитаю сейчас в плане работы и прочего. Как мы уже выше обсуждали, для кого-то будет важно уложиться в эту же цену, чтобы были или побольше кв м, или отельная кухня принципиально.
Вот и я такого мнения. Минимальный взнос (20% в Сбере на вторичку) + недорогая и небольшая квартира + большой срок ипотеки, чтобы ежемесячный платеж был подъемным, не бил по семейному бюджету, если квартира не сдается, простаивает, а если сдается, чтобы покрывался ценой аренды. Сдавать, конечно, лучше надежным, проверенным, на длительный срок (но тут, как повезет).Бантик писал(а): ↑01 авг 2019, 04:03Меня наоборот вариант покупки квартиры с помощью ипотеки лет на 15-20 и с целью сдачи очень привлекает. Если есть первый взнос минимум тыс 300,она будет себя практически окупать. Конечно, смотря где и какой срок ипотеки. У нас раньше платёж был 14 тыс, сдавали за 13 тыс, вычесть тысячу за пару квитанций.