

Итак, что у нас получается:
1. На какую сторону выходят окна
2. Можно сходить вниз к соседям и спросить, не топят ли их.
3. Обои наклеены и за шкафами хозяйскими (если, конечно, вторичное жилье)
4. Качество проводки (? как определять)
5. Состояние труб
6. Напор воды (особенно, наверное, это касается высоких этажей. Иногда может напора не хватать. В студенческой общаге так жили

7. Количество квартир на площадке
8. Проверить вытяжку ( Берете бумажку, поджигаете и подносите к вытяжке. Если она "работает", то пламя и дым будут уходить в нее (затягивать), если даже не колышется, то она либо забита, либо неправильно построена)
9. Отопление
10. Наличие счетчиков
11. Потолок и углы на предмет подтеков.
12. Запах в квартире
13. Полотенцесушитель куда подключен (лучше к горячей воде)
14. Инфраструктура района
15. Выбирать квартиру такого расположения, чтобы поменьше соседей было (угловую)

16. Чистота подъезда
17. Документы (техпаспорт (чтобы не было незаконных перепланировок), свидетельство о собственности)
18. В договоре купли-продажи прописывайте то, что останется - бойлер, кухня встроенная с техникой, люстры и т.д., в общем все, что остается)
19. Замерять площадь (может не соответствовать заявленной)