Строим свой дом.

Сообщение **svetlano4ka** » 26 ноя 2018, 11:28

Irishkalapka
Они правы, адрес без образования СНТ вам никто не присвоит, а вот разрешение на строительство требовать с вас не могут, только с декабря 2019, у нас соседи живут уже много лет и тоже пришлось образовывать СНТ как раз для прописки и регистрации домов

Сообщение **svetlano4ka** » 26 ноя 2018, 11:31

Луони писал(а): ↑
25 ноя 2018, 19:44
Здравствуйте, у кого какой фильтр, или очистительная система воды? "На входе"

мы взяли фильтр на вход, магистральный, но надо откорректировать работу насоса, напор слишком большой, не справляется, в стройпарке 900 рублей, от песка, крупного железа спасает, вечный, разбирается периодически и моется

Сообщение **LeKo** » 04 дек 2018, 19:13

Здравствуйте. Подскажите, пож-та как далее поступить нам? Отправили уведомление о планируемом строительстве в Администрацию района. В положенное время пришёл ответ с отказом на разрешение. Причина отказа: отсутствие в нашем сельском поселении утвержденного проекта планировки территории. Получается, мы заложники бездействия Администрации? Что нам можно сделать в этом случае?

LeKo, вы не одни такие "страдальцы".
Администрация превысила свои полномочия.
Подайте уведомление ЕЩЕ РАЗ (количество неограничено) приложив это Письмо:

Подскажите,может кто покупал недавно землю для ИЖС, покупка за наличные без кредитов, как проходит сделка? Т.е. покупатель и продавец пришли в МФЦ, заключили договор, оплатили пошлины, подали документы-а потом расчет?! Или рассчет после получения покупателем документов о собственности? Наверное ещё расписка пишется в получении денег продавцом?! Сколько дней примерно оформление в МФЦ?

мы в договоре писали:
2.2. Оплата произведена в день подписания настоящего договора.
Кстати - при покупке з/у проверяйте в кадастровой выписке строку "объекты, размещенные на данном земельном участке"
иногда там занесен самострой
9 раб. дней
госпошлина одна - 350 руб., платит покупатель

Доброжелательная мама писал(а): ↑
09 дек 2018, 20:41
мы в договоре писали:
2.2. Оплата произведена в день подписания настоящего договора.
Кстати - при покупке з/у проверяйте в кадастровой выписке строку "объекты, размещенные на данном земельном участке"
иногда там занесен самострой
9 раб. дней
госпошлина одна - 350 руб., платит покупатель

ну пошлина и 2000 бывает, не всегда 350.
что касательно расчетов- как стороны договорятся: можно и после регистрации, можно и до нее.

ИЖС всегда 350

Доброжелательная мама, ижс-то 350,а вот эксплуатация ижд -уже 2000

Анвадо писал(а): ↑
10 дек 2018, 00:06
Доброжелательная мама, ижс-то 350,а вот эксплуатация ижд -уже 2000

Что такое эксплуатация ижд?

Доброжелательная мама,
А как могут там быть в несены сомстрои? Хозяева участка так регистрируют?!

катюнечка, назначение участка - эксплуатация индивидуального жилого дома (сокращенно - ИЖД).

Сообщение **amti1990** » 10 дек 2018, 20:45

Девочки, намного дешевое строить самим, чем через организации. Конечно, через посредника, отдали деньги и приняли работу. Не надо ездить и покупать. Но на те деньги, что заберёт себе посредник, вы можете крышу сделать в доме. Строителей и объявлений куча.

катюнечка писал(а): ↑
10 дек 2018, 06:32

Анвадо писал(а): ↑
10 дек 2018, 00:06
Доброжелательная мама, ижс-то 350,а вот эксплуатация ижд -уже 2000
Что такое эксплуатация ижд?

это да
сама в эту ловушку попала, когда принимала наследство
потом сразу привела ВРИ в соответствие с Новым классификатором - для ИЖС
Эксплуатация - это такую категорию присваивали з/у при СССР

Сообщение **Луони** » 26 дек 2018, 21:32

Девочки и мальчики, у кого есть на примете толковый спец по кровлям? Нужны контакты.

amti1990, ну это если сами шарите в строительстве. По незнанию, вылазит множество косяков, недочетов и переплат.

Вот мы купили бойлер, который работает от отопления, точнее, когда котел топится, то бойлер работает от котла, когда температура в котле меньше 80° то, бойлер работает, от электричества.
Думали сэкономить, а по факту котел топится утром и вечером, а водой пользуемся постоянно, от электричества.
А стоит этот бойлер дороже обычного, электрического.

Сообщение **svetlano4ka** » 28 дек 2018, 08:56

Горгона
выставите на бойлер меньшую температуру, ну и как вариант у вас котел не вывозит по мощности бойлер, нам считали на дом котел 20кВ+5кВ только на косвенник

я заказала бойлер с Москвы, с теном и доставкой всего в 13 тысяч вышел, но еще не подключали его

Луони писал(а): ↑
26 дек 2018, 21:32
Девочки и мальчики, у кого есть на примете толковый спец по кровлям? Нужны контакты.

+1

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

А в теме есть те,кто недавно построил одноэтажный дом квадратов так в 100-130. Из кирпича или газобетона.во сколько вышел такой дом?

яНаташа писал(а): ↑
04 янв 2019, 15:48
А в теме есть те,кто недавно построил одноэтажный дом квадратов так в 100-130. Из кирпича или газобетона.во сколько вышел такой дом?

И те, кто 2-этажный построил этой площади

наши пупсы 19.02.2013 и 29.11.2018

Мелани,
Давай.

Просто будет крыша,фундамент,перекрытия иначе по об'ему.но мне все интересно.

А участок уже купили?Его стоимость в первую очередь нужно учитывать.Нормальные участки-ровные,с газом,с дорогами,в городе-стоят дорого,очень дорого.А покупать в жопе мира, за недорого-не стоит,пожалеете.
По стройке-деревянный дом,200 квадратов,2 этажа,черновой,с подведенными коммуникациями,с котлом,вставлены окна и двери-3,5 миллиона рублей.

Сообщение **JENI** » 04 янв 2019, 21:23

деревянный это брус, бревно или профилированный клееный брус? С лестницей или без? Сами или с наемной силой?

Сообщение **JENI** » 04 янв 2019, 21:24

деревянный это брус, бревно или профилированный клееный брус? С лестницей или без? Сами или с наемной силой?