Новый микрорайон Радонежский.

Сообщение **Elli_Tomsk** » 23 янв 2018, 12:40

ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил

силуэт писал(а): ↑
23 янв 2018, 09:45

Elli_Tomsk писал(а): ↑
22 янв 2018, 17:37
никто ж не заставляет покупать то что не нравиться... но если я как минимум в ванной выложила хороший кафель, дорогую сантехнику, с чего ради то я буду продавать свою квартиру по цене ТДСК?!
о том и речь
мне даром не нужна дорогая сантехника итальянская/германская в панельный дом на 10 лет жизни
белорус/наша дешевле в 3-5 раз, а на остаток я в тай рвану на каникулы осенние или в Австрию на лыжах погонять
лучше я там на модных унитазах посижу
нет смысла в эконом жилье делать дорогой ремонт
это ж прописные истины с курсов экономики

Мы с мужем вовремя остановились и стали рассуждать также как Вы))))

Сообщение **Mary_87** » 23 янв 2018, 19:25

Б@стинд@ писал(а): ↑
23 янв 2018, 18:51

силуэт писал(а): ↑
23 янв 2018, 09:45

Elli_Tomsk писал(а): ↑
22 янв 2018, 17:37
никто ж не заставляет покупать то что не нравиться... но если я как минимум в ванной выложила хороший кафель, дорогую сантехнику, с чего ради то я буду продавать свою квартиру по цене ТДСК?!
о том и речь
мне даром не нужна дорогая сантехника итальянская/германская в панельный дом на 10 лет жизни
белорус/наша дешевле в 3-5 раз, а на остаток я в тай рвану на каникулы осенние или в Австрию на лыжах погонять
лучше я там на модных унитазах посижу
нет смысла в эконом жилье делать дорогой ремонт
это ж прописные истины с курсов экономики
Мы с мужем вовремя остановились и стали рассуждать также как Вы))))

Мы когда свою 1-ю квартиру покупали,
получили хорошими граблями в лоб,
сейчас уже такой фигней не будем заниматься.

Elli_Tomsk писал(а): ↑
23 янв 2018, 12:40
ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил

ну не дебилы же вокруг

кто будет дешевле продавать, как минимум дверь поставили - это 20-30 тыщ
ну шкаф встроили, там без вариантов, как его делать в прихожке у однешек
если цвет не тот, можно двери у шкафа заменить
ну еще 30 тыщ
вот на эту разницу и может дороже стоить, но не более, пока есть новые у тдск в этом же или в рядом домах стоящих

Сообщение **п4елка** » 25 янв 2018, 00:46

силуэт писал(а): ↑
23 янв 2018, 09:45
нет смысла в эконом жилье делать дорогой ремонт
это ж прописные истины с курсов экономики

может и есть смысл когда очень хочется и для себя, и жить планируют подольше

Но считать, что благодаря этому купят вторичку дороже, которая хоть с итальянской плиткой, хоть с плиткой за 200 р из Стройся по акции все равно останется ТДСКашной панелькой - это странно
Покупают в первую очередь квадратные метры, планировку, расположение дома. А плитку я сама со временем положу и именно такую, как мне нравится. А то как посмотришь на эти картины в ванной у некоторых, так еще и подумаешь, что просто покрашенная ванная ТДСК даже приятнее глазу

Сообщение **п4елка** » 25 янв 2018, 00:49

Elli_Tomsk писал(а): ↑
23 янв 2018, 12:40
ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил

поэтому первичка от ТДСК разлетается, на Береговой, 9 с декабря нет ни одной 2ки выше 1 этажа. А вторичка от ТДСК продается годами

Еще и ремонты чаще всего такие, что за них как то даже переплачивать не хочется
Я на р09 зашла, специально хотела посмотреть кто как ТДСКашные квартиры ремонтируют, вдруг, думаю, что то новое увижу

Ничего не нашла такого, чтобы прям себе захотелось

кто успел прочитать, тот на бали уехал

Сейчас тдск не работает больше с зачётниками

п4елка писал(а): ↑
25 янв 2018, 00:49

Elli_Tomsk писал(а): ↑
23 янв 2018, 12:40
ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил
поэтому первичка от ТДСК разлетается, на Береговой, 9 с декабря нет ни одной 2ки выше 1 этажа. А вторичка от ТДСК продается годами

Еще и ремонты чаще всего такие, что за них как то даже переплачивать не хочется
Я на р09 зашла, специально хотела посмотреть кто как ТДСКашные квартиры ремонтируют, вдруг, думаю, что то новое увижу Ничего не нашла такого, чтобы прям себе захотелось

я нашла только одну 2-ку, которую захотелось лично мне (у мужа и детей не спрашивала

)

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3738694

Сообщение **п4елка** » 25 янв 2018, 23:44

Б@стинд@ писал(а): ↑
25 янв 2018, 18:00
я нашла только одну 2-ку, которую захотелось лично мне (у мужа и детей не спрашивала ) https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3738694

симпатичненько)))
лично мне не все нравится, но выглядит довольно достойно, а так, конечно, дело вкуса
Но тут получается такая же как 3ки студии 63 кв, со схожей планировкой

мне картины с перспективой вообще не нра
туалет тоже спорный с фиолет плиткой
потолок глянец на всю комнату не айс
этаж последний
цена хоть божеская
а то тут за один туалет с ремонтом на 300 тыщ больше просят
а эти на 300 тыщ весь ремонт с техникой и мебелью оценили

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3697726
3900
ну 100 тыщ накрутили за каштак, лучше иркутского
но стиль очень на любителя

но остальные 700 тыщ за что

Сообщение **п4елка** » 26 янв 2018, 15:40

силуэт писал(а): ↑
26 янв 2018, 09:30
а эти на 300 тыщ весь ремонт с техникой и мебелью оценили

а там мебель тоже отдают?
тогда вообще хорошая цена

а то мы пообсуждали и объявления нет больше

Сообщение **п4елка** » 26 янв 2018, 15:46

силуэт писал(а): ↑
26 янв 2018, 09:35
https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3697726
3900
ну 100 тыщ накрутили за каштак, лучше иркутского
но стиль очень на любителя
но остальные 700 тыщ за что

3900

за 800 разницы с ТДСК можно и получше сделать

Хотя у ТДСК двушки 63 кв - 2800, значит 64 кв около 2900
Так что разница - млн

Кухня мне нравится, я бы себе что то подобное хотела бы, но посветлее. Туалет нравится

А вот двухуровненвые потолки, подсветка стен цветная, отделка под камень и прочие дизайнерские изыски - имхо это точно не для обычной двухкомнатной квартиры. В больших домах это еще может хорошо смотреться. А для небольших квартир, по моему чем проще, тем лучше - матовый однотонный потолок, однотонные стены, минимум мебели и мебель простая.

Сообщение **El_Fa** » 26 янв 2018, 16:20

силуэт писал(а): ↑
26 янв 2018, 09:30
мне картины с перспективой вообще не нра
туалет тоже спорный с фиолет плиткой
потолок глянец на всю комнату не айс
этаж последний
цена хоть божеская
а то тут за один туалет с ремонтом на 300 тыщ больше просят
а эти на 300 тыщ весь ремонт с техникой и мебелью оценили

На Мечникова сейчас, после сдачи дома, такая квартира стоит 2млн 550 тыс. А до сдачи, явно не больше 2300 стоила, так что тоже не 300 тыс накрутили, а почти миллион )

El_Fa,
не поняла твой расчет
2550, 2300
где миллион накрутки?

Сообщение **El_Fa** » 26 янв 2018, 17:26

силуэт писал(а): ↑
26 янв 2018, 17:05
El_Fa,
не поняла твой расчет
2550, 2300
где миллион накрутки?

На Мечникова продавали квартиру с ремонтом и мебелью за 3200. Вы радуетесь, что всего 300 тыс накинули, думая, что квартира новая 2800-2900. Но там новая квартира сейчас стоит 2550, а ее явно покупали до сдачи дома, соответственно еще дешевле. Поэтому продавая ее с ремонтом и мебелью за 3200, накинули они больше 300 тыс, минимум 700)

https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3650476 панель тдск, 1 этаж, Обручева. 2-ка переделана в 3 к, цена 5450 т.р.

Сообщение **Xandra** » 26 янв 2018, 19:26

мечтать не вредно

Сообщение **п4елка** » 27 янв 2018, 00:56

какие то большие там двушки были, прямо как трешки стандартные - 86 кв

но ценник, конечно

Сообщение **Mary_87** » 11 фев 2018, 16:02

Девочки, у вас МЕГАреклама

все квартиры, которые обсудили продаются влет

Да их с позором удаляют и все

Сообщение **Mona** » 17 фев 2018, 17:50

У нас торцевая, со стенами в морозы можно в обнимку спать. Тёплые. Жизнь, конечно, покажет. Я слышала и о случаях брака, когда по стене плесень шла. ТогдаТДСК должны по гарантии исправить, но приятного все равно мало.
Район пока нравится и с парковками вообще не вижу проблем, если перед подъездом и не поставил, то вокруг дома всегда место найдётся)

Сообщение **п4елка** » 17 фев 2018, 23:56

Mona писал(а): ↑
17 фев 2018, 17:50
У нас торцевая, со стенами в морозы можно в обнимку спать. Тёплые. Жизнь, конечно, покажет. Я слышала и о случаях брака, когда по стене плесень шла. ТогдаТДСК должны по гарантии исправить, но приятного все равно мало.
Район пока нравится и с парковками вообще не вижу проблем, если перед подъездом и не поставил, то вокруг дома всегда место найдётся)

летом сдадут КПД 13, потом в сентябре еще один дом и тогда с парковками может стать хуже