
Новый микрорайон Радонежский.
Модератор: АидаБеспредельнова
-
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 14 окт 2009, 20:16
Новый микрорайон Радонежский.

Новый микрорайон Радонежский.
Мы с мужем вовремя остановились и стали рассуждать также как Вы))))силуэт писал(а): ↑23 янв 2018, 09:45о том и речьElli_Tomsk писал(а): ↑22 янв 2018, 17:37никто ж не заставляет покупать то что не нравиться... но если я как минимум в ванной выложила хороший кафель, дорогую сантехнику, с чего ради то я буду продавать свою квартиру по цене ТДСК?!
мне даром не нужна дорогая сантехника итальянская/германская в панельный дом на 10 лет жизни
белорус/наша дешевле в 3-5 раз, а на остаток я в тай рвану на каникулы осенние или в Австрию на лыжах погонять![]()
лучше я там на модных унитазах посижу![]()
нет смысла в эконом жилье делать дорогой ремонт
это ж прописные истины с курсов экономики![]()
Новый микрорайон Радонежский.
Мы когда свою 1-ю квартиру покупали,Б@стинд@ писал(а): ↑23 янв 2018, 18:51Мы с мужем вовремя остановились и стали рассуждать также как Вы))))силуэт писал(а): ↑23 янв 2018, 09:45о том и речьElli_Tomsk писал(а): ↑22 янв 2018, 17:37никто ж не заставляет покупать то что не нравиться... но если я как минимум в ванной выложила хороший кафель, дорогую сантехнику, с чего ради то я буду продавать свою квартиру по цене ТДСК?!
мне даром не нужна дорогая сантехника итальянская/германская в панельный дом на 10 лет жизни
белорус/наша дешевле в 3-5 раз, а на остаток я в тай рвану на каникулы осенние или в Австрию на лыжах погонять![]()
лучше я там на модных унитазах посижу![]()
нет смысла в эконом жилье делать дорогой ремонт
это ж прописные истины с курсов экономики![]()
получили хорошими граблями в лоб,
сейчас уже такой фигней не будем заниматься.


сыночек 08.10.16
и
дочка 06.02.15
Новый микрорайон Радонежский.
ну не дебилы же вокругElli_Tomsk писал(а): ↑23 янв 2018, 12:40ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил![]()

кто будет дешевле продавать, как минимум дверь поставили - это 20-30 тыщ
ну шкаф встроили, там без вариантов, как его делать в прихожке у однешек
если цвет не тот, можно двери у шкафа заменить
ну еще 30 тыщ
вот на эту разницу и может дороже стоить, но не более, пока есть новые у тдск в этом же или в рядом домах стоящих

- п4елка
- Сообщения: 20661
- Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk
Новый микрорайон Радонежский.
может и есть смысл когда очень хочется и для себя, и жить планируют подольше
Но считать, что благодаря этому купят вторичку дороже, которая хоть с итальянской плиткой, хоть с плиткой за 200 р из Стройся по акции все равно останется ТДСКашной панелькой - это странно
Покупают в первую очередь квадратные метры, планировку, расположение дома. А плитку я сама со временем положу и именно такую, как мне нравится. А то как посмотришь на эти картины в ванной у некоторых, так еще и подумаешь, что просто покрашенная ванная ТДСК даже приятнее глазу


- п4елка
- Сообщения: 20661
- Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk
Новый микрорайон Радонежский.
поэтому первичка от ТДСК разлетается, на Береговой, 9 с декабря нет ни одной 2ки выше 1 этажа. А вторичка от ТДСК продается годамиElli_Tomsk писал(а): ↑23 янв 2018, 12:40ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил![]()
Еще и ремонты чаще всего такие, что за них как то даже переплачивать не хочется
Я на р09 зашла, специально хотела посмотреть кто как ТДСКашные квартиры ремонтируют, вдруг, думаю, что то новое увижу

Новый микрорайон Радонежский.


Новый микрорайон Радонежский.

Новый микрорайон Радонежский.
я нашла только одну 2-ку, которую захотелось лично мне (у мужа и детей не спрашивалап4елка писал(а): ↑25 янв 2018, 00:49поэтому первичка от ТДСК разлетается, на Береговой, 9 с декабря нет ни одной 2ки выше 1 этажа. А вторичка от ТДСК продается годамиElli_Tomsk писал(а): ↑23 янв 2018, 12:40ну это только ваше мнение! однако что то никто свою вторичку сейчас от тдск дешевле не продает, чем купил![]()
Еще и ремонты чаще всего такие, что за них как то даже переплачивать не хочется
Я на р09 зашла, специально хотела посмотреть кто как ТДСКашные квартиры ремонтируют, вдруг, думаю, что то новое увижуНичего не нашла такого, чтобы прям себе захотелось


- п4елка
- Сообщения: 20661
- Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk
Новый микрорайон Радонежский.
симпатичненько)))Б@стинд@ писал(а): ↑25 янв 2018, 18:00я нашла только одну 2-ку, которую захотелось лично мне (у мужа и детей не спрашивала)
https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3738694
лично мне не все нравится, но выглядит довольно достойно, а так, конечно, дело вкуса
Но тут получается такая же как 3ки студии 63 кв, со схожей планировкой
Новый микрорайон Радонежский.
туалет тоже спорный с фиолет плиткой
потолок глянец на всю комнату не айс
этаж последний
цена хоть божеская
а то тут за один туалет с ремонтом на 300 тыщ больше просят
а эти на 300 тыщ весь ремонт с техникой и мебелью оценили


Новый микрорайон Радонежский.
3900
ну 100 тыщ накрутили за каштак, лучше иркутского
но стиль очень на любителя

но остальные 700 тыщ за что


- п4елка
- Сообщения: 20661
- Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk
Новый микрорайон Радонежский.
а там мебель тоже отдают?
тогда вообще хорошая цена

а то мы пообсуждали и объявления нет больше

- п4елка
- Сообщения: 20661
- Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk
Новый микрорайон Радонежский.
3900силуэт писал(а): ↑26 янв 2018, 09:35https://www.tomsk.ru09.ru/realty?subact ... id=3697726
3900
ну 100 тыщ накрутили за каштак, лучше иркутского
но стиль очень на любителя![]()
но остальные 700 тыщ за что![]()

за 800 разницы с ТДСК можно и получше сделать

Хотя у ТДСК двушки 63 кв - 2800, значит 64 кв около 2900
Так что разница - млн
Кухня мне нравится, я бы себе что то подобное хотела бы, но посветлее. Туалет нравится
А вот двухуровненвые потолки, подсветка стен цветная, отделка под камень и прочие дизайнерские изыски - имхо это точно не для обычной двухкомнатной квартиры. В больших домах это еще может хорошо смотреться. А для небольших квартир, по моему чем проще, тем лучше - матовый однотонный потолок, однотонные стены, минимум мебели и мебель простая.
Новый микрорайон Радонежский.
На Мечникова сейчас, после сдачи дома, такая квартира стоит 2млн 550 тыс. А до сдачи, явно не больше 2300 стоила, так что тоже не 300 тыс накрутили, а почти миллион )силуэт писал(а): ↑26 янв 2018, 09:30мне картины с перспективой вообще не нра
туалет тоже спорный с фиолет плиткой
потолок глянец на всю комнату не айс
этаж последний
цена хоть божеская
а то тут за один туалет с ремонтом на 300 тыщ больше просят
а эти на 300 тыщ весь ремонт с техникой и мебелью оценили![]()
Новый микрорайон Радонежский.
не поняла твой расчет
2550, 2300
где миллион накрутки?

Новый микрорайон Радонежский.
На Мечникова продавали квартиру с ремонтом и мебелью за 3200. Вы радуетесь, что всего 300 тыс накинули, думая, что квартира новая 2800-2900. Но там новая квартира сейчас стоит 2550, а ее явно покупали до сдачи дома, соответственно еще дешевле. Поэтому продавая ее с ремонтом и мебелью за 3200, накинули они больше 300 тыс, минимум 700)
Новый микрорайон Радонежский.

Новый микрорайон Радонежский.

- п4елка
- Сообщения: 20661
- Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk
Новый микрорайон Радонежский.

но ценник, конечно

Новый микрорайон Радонежский.

все квартиры, которые обсудили продаются влет


сыночек 08.10.16
и
дочка 06.02.15
Новый микрорайон Радонежский.
Район пока нравится и с парковками вообще не вижу проблем, если перед подъездом и не поставил, то вокруг дома всегда место найдётся)
- п4елка
- Сообщения: 20661
- Зарегистрирован: 12 июл 2009, 20:48
- Профиль Vkontakte: http://vk.com/fototomsk
Новый микрорайон Радонежский.
летом сдадут КПД 13, потом в сентябре еще один дом и тогда с парковками может стать хужеMona писал(а): ↑17 фев 2018, 17:50У нас торцевая, со стенами в морозы можно в обнимку спать. Тёплые. Жизнь, конечно, покажет. Я слышала и о случаях брака, когда по стене плесень шла. ТогдаТДСК должны по гарантии исправить, но приятного все равно мало.
Район пока нравится и с парковками вообще не вижу проблем, если перед подъездом и не поставил, то вокруг дома всегда место найдётся)