Новая социальная выплата для тех, кто строится(покупает жилье) в сельской местности - 70% от стоимости строительства/по

Аналог "Молодая семья", но на селе и без ограничения возраста.
предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях.

Постановление Правительства РФ № 696 от 31.05.2019
Приложение № 3
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Правилам предоставления и распределения
https://base.garant.ru/72260516/

II. Порядок предоставления социальных выплат

Они выдаются за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов.

К членам семьи гражданина относятся постоянно проживающие (зарегистрированные по месту жительства) совместно с ним его супруга (супруг), дети, в том числе усыновленные, и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства.

Социальная выплата предоставляется в размере 70 процентов расчетной стоимости строительства жилого здания. Остальные 30 процентов должны быть выполнены самостоятельно, в качестве работ, либо сумма должна быть на счету в банке.

Право на получение социальной выплаты имеет гражданин, постоянно проживающий на сельской территории (По месту жительства), осуществляющий деятельность в сфере агропромышленного комплекса или социальной сфере (образование, культура, спорт) не менее одного года, — пояснил заведующий сектором учета и распределения жилья.

Желающий участвовать в программе не должен иметь в собственности жилого помещения на сельских территориях в границах муниципального района.

Обязательным условием использования социальной выплаты является осуществление гражданином трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории в течение не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты. В случае несоблюдения этого требования, гражданин будет обязан возвратить средства в размере предоставленной социальной выплаты.

Сумма социальной выплаты на сегодняшний день составляет ? рублей за квадратный метр жилой площади. Величина определяется исходя из размера общей площади жилого помещения: для одиноких граждан - 33 кв. метра; на семью из двух человек – 42 кв. метра; по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности, составляющей 3 и более человек.

стоимость устанавливает :

стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах субъекта Российской Федерации, утвержденной органом исполнительной власти на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

21. Гражданин подает в орган местного самоуправления заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан по форме, установленной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (далее - заявление). В заявлении указываются сведения о гражданине и всех членах его семьи, претендующих на получение социальной выплаты. Заявление подается с приложением:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

в) копий документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (по месту пребывания) гражданина и членов его семьи;

г) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере, установленном пунктом 5 настоящего Положения, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

д) документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих на сельских территориях), или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом "б" пункта 5 настоящего Положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности, за исключением условия о переезде на сельские территории);

е) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

ж) документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья, документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству, а также документов, подтверждающих фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях. Перечень таких документов, сроки и порядок их представления устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

10. Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Минусы:
1.Нельзя покупать у близких родственников (легко решаемая проблема, если что)
2.Если нет постоянной "сельской" прописки, то надо быть там трудоустроенным

"деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) на сельских территориях;"

3.Нужно 5 лет "отработать"(трудоустроится или зарегится ИП) где построился/купил

Доброжелательная мама, и таки сразу вопрос от меня.
Вот есть у нас квартира в городе Томск.мы не нуждаемся в жилье.муж работает в Томском районе.в образовании.
Мы подойдем?

или надо в районе не где Томск центр.а другой район.например,шегарский или любой другой.

Я несколько раз этот закон перечитывала и не поняла кое-какие моменты.особенно про желающих переехать в сельскую местность.
Где спрашивать надо?

яНаташа, вроде подходите
спрашивать в Администрации Томского района, они там должны создать соответствующие комиссии

Доброжелательная мама,
Меня смущает,что должна быть регистрация там и найм жилья.
А еще вот пункт для желающих переехать:переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);
Расшифруйте,если сможете.читала'читала и не поняла с округами и административными центрами.

Я,конечно,позвоню в администрацию или съездим,но что-то мне подсказывает,что из Томска в Томский район нельзя.или я не так поняла эту фразу.
Томск же админисиративный центр томского района.

здрастиприехали
это две отдельных территории со своими отдельными органами
и два отдельных руководителя
просто конторы Томского района для удобства населения расположены в Томске
Томский район - самая сельская из сельских территорий

Доброжелательная мама,
Переехавшие из другого района или округа городского, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ городского округа,на территории которого находится административный центр района .
А где находится административный центр Томского района?
Я правда не понимаю этой фразы.

б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) на сельских территориях;

переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 настоящего Положения. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья, образовавшаяся разница подлежит компенсации из средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

проживающий на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.

Позвонила.они сами еще точно ничего не знают.ждут дополнений от области.
Но она скзала,что нужна прописка и проживание там.
Очередной закон непонятно о чем.
Переехать в деревню,не живя уже там,не получится.логика железобетонная.
О каком возвращении городских в деревни идет речь непонятно.

яНаташа, программа новая, необкатанная
что-то могут уточнить по ходу
с "местом жительства" и "желающими переехать" - совершенная несостыковка
может эти условия и не надо соблюдать одновременно: или регистрация или трудоустройство
можно сделать запросы в Министерство, отвечающее за эту программу
с "административными центрами" тоже бред какой-то
если они собирают горожан переселить в села - зачем эти барьеры?
и ограничение в участии сельских поселений "включенных в городские округа, являющиеся центром субъекта" - это вообще глупость
Томск все села вокруг "присоединил" в агломерацию и что теперь?

Доброжелательная мама, о том и речь.

28. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:

а) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

б) застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

в) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;

д) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

Вот тут есть плюс.в отличие,от сельской ипотеки-можно на стройматериалы тратить.а не только через застройщика.

Сообщение **елк@** » 21 янв 2020, 07:09

яНаташа писал(а): ↑
13 янв 2020, 22:21
в отличие,от сельской ипотеки-

подскажите здесь ,на маме есть тема такая

viewtopic.php?f=45&t=1020335