Недвижимость - обсудим ?

[АидаБеспредельнова]

яНаташа, нет))). 2 квартиры 75 и 42 кв, нежилых нет.
Ну 1700 можно на машину вычесть, остальное за две квартиры

[яНаташа]

АидаБеспредельнова,
АААА.Ну так и пиши,что за две. напугала.

[элвираAN]

[яНаташа]

А расскажите про Академ кто-нибудь?
как там с детьми живется?

[Pat]

Хорошо живется: свежий воздух, много зелени, стадион и лыжная трасса, площадки детские немного несовременные, на мой взгляд.
Дети постарше самостоятельно гуляют, в том числе на велосипедах.
Занятия-кружки есть в Академлицее, в Арбе и еще ушу здесь сильная школа, лыжные секции (беговые, горные).

[яНаташа]

Pat,
Спасибо!

[Lea]

А расскажите про Академ кто-нибудь?
как там с детьми живется?

Я считаю Академ лучшим районом Томска вся инфраструктура при загородном образе жизни. Сейчас так не строят

[яНаташа]

Lea,
меня некоторые моменты смущают все же.
нет для детей толкового ничего,кроме лицея и катка. площадки не ахти,секций минимум,как я поняла.какие-то футбольные,волейбольные площадки есть толковые?
ну и отдаленность-те же Горки,только в профиль.
я пока кроме леса и кирпичных домов малоэтажных плюсов не нашла.пытаюсь разобраться.по ценам что трешка в Горках,что в Академе 3-4 комн убитая.только трешки академовские совсем маленькие.как моя двушка.
в старых домах квартиры как выдавали?Ученым?или их покупали?

[evnika]

яНаташа, из Академа ребенок на любой маршрутке до Хобби-центра доедет, до Фрунзе, а там поболе всяких детских учреждений. А из Горок - нет.
Ну и Горки - это муравейник с 14-этажками, малосемейками и кучей народа, а в академе нет такого.

[яНаташа]

evnika,
почему из Горок не доедет?
маршрутки-то одинаковые ходят.

[силуэт]

академ - моя мечта не оформленная
жаль, что там домов новых мало
только если в таунхаус переезжать

[силуэт]

яНаташа, сравнивать горки и академ - это кощунство, профиль совсем другой

[яНаташа]

силуэт,
да ладно.
я ж не говорю,что это равнозначные районы.

[ЗанудищЕ]

ну как по мне, так Академ как был маленькой деревенькой, так и остался .
Не в смысле, что деревня, а в смысле самого района.
И да, вот в этом

площадки детские немного несовременные

его своеобразная прелесть .
Хотя раньше он был гораздо интеллигентнее, чище, ухоженнее... да и много что изменилось, конечно...

[ЗанудищЕ]

в старых домах квартиры как выдавали?Ученым?или их покупали?

ну, покупали - это уже гораздо позже, когда прежние жители продавать начали.
А так-то, когда самые первые квартиры в академе давали - то детки оттендова пешочком в школу ходили , пока 9 не построили. Давали разным категориям, но в основном, конечно, да, работники НИИ и т.п. структур и то, чего к ним прилагается.

[яНаташа]

ухоженнее...

вот.ключевое.уставший вид у него какой-то.
хотя плюсов много,конечно.

[яНаташа]

Ой,а я помню пробки из-за переезда внизу Балтийской.

[Lea]

яНаташа, из всяких развиваек для разного возраста в Академе есть спорт зал, борьба и хоккей, каток, танцы, есть арба, там неплохие кружки (были, сейчас не знаю). Есть тренажёрный зал (он ещё работает?). Академию спорта начинают развивать, точно знаю, что там аквааэробика и футбол для детей. 10 минут маршрутки - хобби центр и звёздный. Никаких пробок, как в горки. Я уже молчу про дома среди неухоженных парков, (там такая перспектива развития общественного пространства заложена, лишь бы не просрали). Лыжная трасса, куча леса с тропами в минутой ходьбе. Даже воздух другой. Я прямо счастлива от того, что академ почти не застраивается. Его прелесть в том, что он не зелёные горки. Не надо человейников и окна в окна.

Ненене, с горами никакого сравнения.

Единственное, что мне не нравится-до чего же уродливые дома сейчас строят, хорошо, что почти не строят. Да и раньше дома красотой не отличались, только рощи спасали. Ну сейчас то можно построить что-то уютное, клнцептуальное. Нет, строят зеленогорковскую хрень.

[Вешенка]

яНаташа, из всяких развиваек для разного возраста в Академе есть спорт зал, борьба и хоккей, каток, танцы, есть арба, там неплохие кружки (были, сейчас не знаю). Есть тренажёрный зал (он ещё работает?). Академию спорта начинают развивать, точно знаю, что там аквааэробика и футбол для детей. 10 минут маршрутки - хобби центр и звёздный. Никаких пробок, как в горки. Я уже молчу про дома среди неухоженных парков, (там такая перспектива развития общественного пространства заложена, лишь бы не просрали). Лыжная трасса, куча леса с тропами в минутой ходьбе. Даже воздух другой. Я прямо счастлива от того, что академ почти не застраивается. Его прелесть в том, что он не зелёные горки. Не надо человейников и окна в окна.

Ненене, с горами никакого сравнения.

Единственное, что мне не нравится-до чего же уродливые дома сейчас строят, хорошо, что почти не строят. Да и раньше дома красотой не отличались, только рощи спасали. Ну сейчас то можно построить что-то уютное, клнцептуальное. Нет строят зеленогорковскую хрень.

Скоро Шпеттер немножко будет в Академе строить https://www.riatomsk.ru/article/20190814/39520/.

[Вешенка]

А расскажите про Академ кто-нибудь?
как там с детьми живется?

А вообще очень хороший район для детей . Он вроде бы и замкнутый (можно легко "отпустить" погулять с какого-то возраста) и в то же время дает ребенку перспективы развития. Садики, школа, арба - все в пешей доступности. Библиотека активно проводит всякие эвенты для ребятни:) Площадки детские сейчас меняются. Мне кажется занятости ребенку внутри академа хватает...театр там был, есть спорт. Вообще это место такое что здесь инициативой можно многое организовать.
Про погулять по лесу вообще молчу, не нужно никуда собираться, ехать - просто вышел и пошёл (велик, грибочки, лыжи, каток - что хочешь). Кедровая аллейка . Даже просто пройтись в магазин или на почту по району приятно. Только насчет поликлиники не скажу, года 3 назад был полный треш.

Из минусов выбор жилья, оно правда довольно уставшее. 2 монолита сдаются на вавилова если не сдались - продажи будут и в них и в "старом" жилом фонде, предложение в ближайшие полгода-год должно быть, если хотите переехать:))

Последнее время немного смущала бы дорога для родителей (но это смотря где вы работаете) - так как самая адовая пробка на Болтах она конечно начинается скорее после эстакады и ближе к горкам, но влияние есть. Транспорт так общественный конечно ходит норм.

[smorodina]

А вообще очень хороший район для детей . Он вроде бы и замкнутый (можно легко "отпустить" погулять с какого-то возраста) и в то же время дает ребенку перспективы развития. Садики, школа, арба - все в пешей доступности. Библиотека активно проводит всякие эвенты для ребятни:) Площадки детские сейчас меняются. Мне кажется занятости ребенку внутри академа хватает...театр там был, есть спорт. Вообще это место такое что здесь инициативой можно многое организовать.

Мое ИМХО, этого достаточно класса до 6ого. А дальше, когда надо будет готовится к поступлению и т.д., надо будет ездить в город.
Спорт то везде сейчас есть, практически в любом районе. А вот образовательные услуги практически все в центре города сосредоточены.

[силуэт]

Ну так все в центре жить не могут. Хоть с каштака, хоть с иркутского, хоть с Радонежского ехать надо. С академа приятнее

[яНаташа]

Lea,
Горки это горки,кто ж спорит.это определенный уровень жилья.на элитное не претендует точно.
но типа элитный Академ сильно портит его неухоженность и вот эта усталость.аллея есть с лавочками,но все какое-то старое,заброшенное.хотя запаааах.ммм.мы даже в поликлинику приезжаем-я нанюхаться не могу.даже с учетом того,что и тут мы от леса близко живем и часто гуляем по нему.
меня даже старые дома акаемовские не так отпугивают.там есть 4-комнатные не самые плохие.ремонт можно сделать.но снаружи...
хотя,тут гуляли по городу-много где так. мой любимый Буфф удручает.Бурик обгрызли уродливо.да на южке вообще какой-то трэш. трава по шею,мусор в кустах.у меня чуть глаза не выпали.я отвыкла от этого срача.при всех минусах новых микрорайонов-у нас чисто,кустики стриженные,тротуары новые,ровные и широкие.
я так и не могу понять чего я хочу.

[яНаташа]

Вешенка,
в поликлинике немного лучше стало,но все так же весело.мы каждый раз проходим врачей и со старшим,и с младшим теперь с приключениями.я уже смирилась.хотя иногда и смех,и грех.аж злость берет,но стараюсь не зацикливаться.многое проходим платно.

[яНаташа]

Скоро Шпеттер немножко будет в Академе строить https://www.riatomsk.ru/article/20190814/39520/.

в общем,пробки накроют Академ тоже.
уж про дома от Шпетера и их вид я промолчу.
тогда б уж Собканюк отдали.у нее хоть кирпич.